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Take 5 | Abs NNN | Cleveland MSA 17780 Bagley Rd 1 610 pi² Commerce de détail Immeuble Cleveland, OH 44130 2 003 986 $ CAD (1 244,71 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prenez 5 baux absolus NNN pour vidange d'huile et 12 ans restants à Middleburg Heights, OH (Cleveland MSA)
- Emplacement irremplaçable à Hard Corner avec une combinaison de 36 310 VPD
- Augmentation annuelle du loyer de 1,5 % au cours de la période initiale et de toutes les options ; ajoute plus de 100 pb au taux du CAP d'ici l'expiration actuelle du bail en 2036
- Site principal de sortie de l'autoroute — à seulement 0,1 mile des rampes de sortie de l'I-71 ; l'autoroute I-71 affiche 105 400 volets par jour
- Locataire de longue date avec un nouveau bail de 15 ans commencé en décembre 2021
- Propriété complètement passive sans aucune responsabilité en matière de gestion ou de dépenses du propriétaire
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 610 pi²
Année de construction/rénovation
1972/2017
Prix
2 003 986 $ CAD
Prix par pi²
1 244,71 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
115 217 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
GB
Stationnement
50 places (3,73 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 371-22-010 | Évaluation des bâtiments | 85 190 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 136 638 $ CAD | Évaluation totale | 221 828 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
371-22-010
Évaluation du terrain
136 638 $ CAD
Évaluation des bâtiments
85 190 $ CAD
Évaluation totale
221 828 $ CAD
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Présenté par
Take 5 | Abs NNN | Cleveland MSA | 17780 Bagley Rd
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