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Main Street Auto 1779 N Highway 67 4 357 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Florissant, MO 63033 3 222 812 $ CAD (739,69 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Strong Corporate Guarantee
- Dense National Retail Presence
- High-Traffic Corridor Exposure
- Brand-New Long-Term Triple-Net (NNN) Lease
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a located at 1779 North Highway 67, Florissant, MO 63033. The site con sists of roughly 4,357 rentable square feet of building space on an estimated 0.57-acre parcel of land. This Main Street Auto is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/20/2025. The current annual rent is $156,503 and has scheduled increases of 2.00% Annually starting 3/1/2031.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 357 pi²
Année de construction
1978
Prix
3 222 812 $ CAD
Prix par pi²
739,69 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
217 539 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,57 AC
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07J-22-0897 | Évaluation des bâtiments | 61 552 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 70 209 $ CAD | Évaluation totale | 131 760 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07J-22-0897
Évaluation du terrain
70 209 $ CAD
Évaluation des bâtiments
61 552 $ CAD
Évaluation totale
131 760 $ CAD
Contacts
-
Edward Otocka -
Francis Purritano -
Walker Stevens -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Surmount
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Main Street Auto | 1779 N Highway 67
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