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Driftwood Plaza 178-180 Teaticket Hwy 1 300–3 800 pi² d'espace disponible • East Falmouth, MA 02536
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Faits saillants
- Complexe occupé toute l'année.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Units 1&2 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 2 | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Units 1&2
1st Floor Units 1 & 2 Leasing Opportunity - Turn Key Fitness & Wellness Facility Option for Space to be Converted to Many Other Allowed Uses Available April 1, 2026 Viewings Available Immediately Location - 180 Teaticket Highway - East Falmouth, MA Contact Jody Shaw: 508-566-3556 or 508-540-0448 Jody@HartelRealty.com Highlights Include: Lobby Gym Private Office Restroom/Changing Facilities w/Shower Flexible Layout Configurations Immediate Operational Readiness Storage Existing Fitness and Office Equipment may be included as part of a Lease Takeover, creating a turnkey opportunity to begin operating immediately. Inventory Information available upon request.
2e étage, ste 2
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 10 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Driftwood Plaza
- Cape TMS LLC
- Ferzoco CPA
- Gushue Law
- Julia Pacheco
- Marandola Martial Arts
- Wellstrong Inc.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 800 pi² | Superficie totale du terrain | 0,78 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1987/2021 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 404 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 404 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,78 AC |
| Année de construction/rénovation | 1987/2021 |
| Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
À propos de la propriété
LES RÉNOVATIONS ET LES MISES À JOUR COMPRENNENT : DE NOUVELLES INSTALLATIONS MÉCANIQUES, DES BAINS, DES INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES, DES AMÉLIORATIONS STRUCTURELLES, DES AMÉLIORATIONS STRUCTURELLES ET PLUS ENCORE ! Occasion de location rare dans le quartier des affaires de Teaticket. Plusieurs unités sont disponibles dans ce complexe très fréquenté toute l'année. Situé à côté de la station-service et du dépanneur de Cumberland Farms. Des baux à long terme sont disponibles car le roulement du personnel est faible dans ce complexe. L'unité suivante est disponible : Niveau supérieur : Unité 206 - 800 SF 900 $/mois Sans CAM Unité 4 - 1 300 SF 1 200 $/mois plus services publics
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Driftwood Plaza | 178-180 Teaticket Hwy
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