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Kearney Commercial Center 178-202 W 92 Highway 811–2 653 pi² d'espace disponible • Kearney, MO 64060
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 186 D | 811 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 188 | 1 842 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
178-202 W 92 Highway - 1er étage - ste 186 D
Suite 186D offers a professional office configuration designed to accommodate a range of administrative, service-oriented, or client-facing operations. The layout includes multiple private offices that support focused work environments, along with a dedicated reception area that provides an organized and welcoming point of entry for visitors. This suite’s structure is well suited for professional practices seeking an efficient, business-ready setting within a well-managed property.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 4 bureaux privés
- Aire de réception
- Professional office suite offering private offices
- Strong visibility near highway
- Local responsive management
- Tenant incentives available
178-202 W 92 Highway - 1er étage - ste 188
Suite 188 is offered as a fully built, turnkey retail salon environment designed to support immediate business operations. The space features an efficient layout that includes multiple styling stations, dedicated shampoo bowls, and a series of small treatment rooms that accommodate a range of service formats. Its configuration allows for smooth customer flow, operational efficiency, and an elevated client experience. Positioned within a well-managed property along a highly accessible corridor, this suite is well suited for salon operators or service-based retail users seeking a ready-to-occupy setting with strong community visibility.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Turnkey salon setup with stations
- Small rooms support added services
- Includes multiple shampoo bowls
- Positioned near major highway access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- 9 063
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| Domino’s | Pizza | 9 063 | International |
| Hair For You | Services | 1 | - |
| Insta-Wholesale | Grossiste | 1 | - |
| MoJo Coffee | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Molcajete Mexican Food | Détaillant | 1 | - |
| Nuts & Bolts Kearney | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 653 pi² | Façade | 92 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 66 370 pi² |
| Stationnement | 119 places | Superficie totale du terrain | 5,89 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1975 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 2 653 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 119 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 92 |
| Superficie commerciale brute | 66 370 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,89 AC |
| Année de construction | 1975 |
Caractéristiques et commodités
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Présenté par
Kearney Commercial Center | 178-202 W 92 Highway
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