178 Koa Campground Rd Immeuble de 5 000 pi² • Spécialité • À vendre 5 899 000 $ CAD • Marmora, ON K0K 2M0

Grand terrain de camping canadien - un complexe saisonnier pour VR et terrain de camping tout équipé d’environ 71,4 acres situé près de l’autoroute 7 (la Transcanadienne) à Marmora, dans le comté de Hastings, au cœur de la région des chalets de l’Ontario, à environ 2 heures de Toronto et 2,5 heures d’Ottawa. 192 emplacements : 184 emplacements pour VR avec services (électricité 30 ampères et eau, dont 164 actuellement en service; les 184 seront fonctionnels à la clôture de la vente) et 8 emplacements pour tentes avec électricité (15 ampères), ainsi que 5 cabines d’une pièce. Capacité électrique excédentaire permettant d’ajouter un nombre significatif de cabines et d’emplacements pour tentes avec électricité. Programme d’investissement d’environ 1,8 M$ complété : nouveau réseau électrique souterrain haute tension à travers tout le parc (7 nouveaux transformateurs, 14 nouveaux panneaux de 200 ampères); 105 emplacements nouvellement équipés de bornes d’eau et d’électricité avec branchements de 30 ampères; aire de divertissement familial reconstruite avec piscine chauffée, nouvelle mini-piscine, aire de jeux d’eau, nouvelle structure de jeu de 65 pieds, trampoline gonflable de 1 200 pi², nouveaux pavés, clôtures, pompes, plomberie et chauffe-eau; salles de bain du bâtiment principal entièrement rénovées; nouvelles barrières de sécurité. Plus de 60 acres de sentiers sur la propriété pour VTT, motocross et randonnée, avec accès direct au Heritage Trail System, au réseau de sentiers de l’Ontario et aux terres de la Couronne adjacentes menant à la mine Marmoraton. Commodités incluses : centre récréatif et arcade, dépanneur, mini-golf, deux aires de jeux, terrains de volleyball et de basketball, parc pour chiens et buanderie. Alimenté par deux puits forés et trois systèmes septiques.