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178 N 1st St 5 451 pi² Commerce de détail Immeuble Dixon, CA 95620 1 416 761 $ CAD (259,91 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Freestanding retail building positioned on a 0.38-acre lot in downtown Dixon.
- Rare existing infrastructure including secure vault and rooftop signage.
- Main and Main location, supported by surrounding retail, services, and community amenities.
- Polished concrete floors
- Daily traffic count of over 8,000 vehicles along N 1st Street and 128,500 on nearby I-80.
- Dedicated Parking lot
Résumé de l'annonce
Price Reduction! Available for Sale or Lease. Rare free-standing 5,425 SF retail building located in the vibrant core of downtown Dixon situated on a 0.38-acre parcel. Dedicated on-site parking lot with 20 spaces, and pylon signage. Location provides excellent visibility and access, with traffic counts exceeding 8,000 vehicles daily and immediate connectivity to Highway 113 and Interstate 80 just minutes away.
The property carries unique features that include wrap around window line, a former bank vault, and polished concrete floors throughout. Ideal setting for boutique retail , fitness retail, or office/office medical uses. Market ready and suitable for owner-users or investors seeking asset appreciation in a growing submarket.
With robust vehicular exposure and walkable surroundings, the asset presents an opportunity to acquire a property in a well-trafficked downtown location with few alternative locations within one of Solano County’s most connected communities.
The property carries unique features that include wrap around window line, a former bank vault, and polished concrete floors throughout. Ideal setting for boutique retail , fitness retail, or office/office medical uses. Market ready and suitable for owner-users or investors seeking asset appreciation in a growing submarket.
With robust vehicular exposure and walkable surroundings, the asset presents an opportunity to acquire a property in a well-trafficked downtown location with few alternative locations within one of Solano County’s most connected communities.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 451 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
1 416 761 $ CAD
Prix par pi²
259,91 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
Downtown Commercial - Commerciale
Stationnement
21 places (3,85 places par 1 000 pi² loué)
Façade
182’ sur 1st St
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0115-082-090 | Évaluation des bâtiments | 354 452 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 303 582 $ CAD | Évaluation totale | 658 034 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0115-082-090
Évaluation du terrain
303 582 $ CAD
Évaluation des bâtiments
354 452 $ CAD
Évaluation totale
658 034 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
178 N 1st St
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