176-178 Railway Street 2 biens • À vendre 2 499 000 $ CAD • Kingston, ON

Cette propriété industrielle et de bureaux à unités multiples représente une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation par le propriétaire, offrant un total de 25 393 pieds carrés de surface locative brute sur un site de 1,25 acre à 98,41 $ par pied carré. Tous les bâtiments ont été entièrement rénovés au cours des dix dernières années et la propriété est actuellement entièrement louée, générant un revenu net triple annuel de 157 710 $. Le site dispose d'une cour arrière et d'un stationnement abondant, avec trois unités distinctes : 176 Railway St. (Bâtiment avant) comprend l'Unité 1, un espace de 10 235 pieds carrés sur deux niveaux avec bureaux et R&D/entrepôt, loué jusqu'au 1er décembre 2025, et l'Unité 2, un entrepôt/atelier de 5 158 pieds carrés loué jusqu'au 31 octobre 2025; les deux unités offrent plusieurs portes de chargement et un contrôle climatique. 178 Railway St. (Bâtiment arrière) est un entrepôt de 10 000 pieds carrés avec une hauteur libre de plus de 16 pieds, des portes de chargement au niveau du sol et au niveau du quai, loué jusqu'au 30 novembre 2025, avec le locataire actuellement en sous-location et sans droit de renouvellement.