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178 S Elm St 724 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sisters, OR 97759
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 724 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 17 955 $ CAD/an 1 496 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 101
First floor space in downtown Sisters. Building double doors enter into retail suite. Open layout with reception/check-out and semi- private office. Blade signage and window signage for maximum visibility. LVP and slate tile throughout. Ideal layout for small retailer. Excellent foot traffic and daily traffic counts one block off Cascade Ave/Hwy 20. Shared restroom and break room
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Small retail suite
- Excellent location and visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 178 S ELM ST, SISTERS, OR 97759
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Country Insurance & Financial Services Company
- Assurance
- 1 707
- National
- First American
- Assurance
- 1 235
- National
- Kenneth R Ribb CPA
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Noble 911 Service
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Sports Card Ink
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
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- Summit Solutions Group
- Construction
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Country Insurance & Financial Services Company | Assurance | 1 707 | National |
| First American | Assurance | 1 235 | National |
| Kenneth R Ribb CPA | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Noble 911 Service | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Sports Card Ink | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | - |
| Summit Solutions Group | Construction | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 724 pi² | Superficie commerciale brute | 7 766 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 724 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 766 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent opportunity for a small retailer to capitalize on the steady traffic of downtown Sisters in this professionally-managed building one block off Cascade Avenue/Hwy 20 in Sisters. Located on the corner of Elm & Hood, this meticulously maintained building sees ample foot traffic in the heart of Sisters’ downtown tourist row. Building is configured for multiple small businesses. Amenities include kitchenette/break area, and restrooms on both floors. Co-tenants include Country Financial, Ponderosa Properties, Tamarack Wildfire & Health Wellness, Rustic Moon Massage, Preedin Design, Redmond Speech & Language, Twisted Juniper Coffee, Sister’s Bunkhouse, Dutch Mafia LLC. Disclosure: There is a roof-mounted AT&T cell tower on the building. Lease rate includes electric, gas, water, sewer and garbage.
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178 S Elm St
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