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178 Victoria St 1 033–2 077 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Potts Point, NSW 2011
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Faits saillants
- Fully licensed two-level venue in the core of Potts Point’s leisure and hospitality strip
- Positioned amongst premier operators with consistent footfall and strong local patronage
- Turnkey commercial kitchen with grease trap, exhaust, and dedicated loading dock
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 033 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 044 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Positioned in one of Sydney’s hottest dining and nightlife strips, this licensed bar and restaurant opportunity at 178 Victoria Street offers a prime space for hospitality operators seeking exposure and connection within Potts Point’s thriving food and beverage precinct. Spanning over two levels with a total area of 201 square meters, the property boasts a fully equipped hospitality setup with functional and customer-centric design. The venue includes a commercial kitchen equipped with grease trap and exhaust system, a loading dock, and additional storage to streamline back-of-house operations. The design offers a mix of indoor and outdoor experiences with a balcony featuring large glass doors and approved external seating. Male and female amenities are in place, supporting seamless service for dine-in patrons. High pedestrian traffic, strong residential catchment, and proximity to Kings Cross Station amplify the location’s appeal. Surrounded by popular operators like Merivale’s Ms G’s, The Butler, Chaco Bar, and Jangling Jack’s, this address places tenants at the heart of an established entertainment hub. Well-suited for seasoned operators or innovative new entrants, this is an exceptional chance to activate a highly visible venue in a proven destination.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 077 pi² d’espace adjacent.
1er étage
Positioned in one of Sydney’s hottest dining and nightlife strips, this licensed bar and restaurant opportunity at 178 Victoria Street offers a prime space for hospitality operators seeking exposure and connection within Potts Point’s thriving food and beverage precinct. Spanning over two levels with a total area of 201 square meters, the property boasts a fully equipped hospitality setup with functional and customer-centric design. The venue includes a commercial kitchen equipped with grease trap and exhaust system, a loading dock, and additional storage to streamline back-of-house operations. The design offers a mix of indoor and outdoor experiences with a balcony featuring large glass doors and approved external seating. Male and female amenities are in place, supporting seamless service for dine-in patrons. High pedestrian traffic, strong residential catchment, and proximity to Kings Cross Station amplify the location’s appeal. Surrounded by popular operators like Merivale’s Ms G’s, The Butler, Chaco Bar, and Jangling Jack’s, this address places tenants at the heart of an established entertainment hub. Well-suited for seasoned operators or innovative new entrants, this is an exceptional chance to activate a highly visible venue in a proven destination.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 077 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 077 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 3 122 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 077 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 122 pi² |
À propos de la propriété
178 Victoria Street is a multi-level commercial building located within the densely populated and highly active Potts Point precinct in Sydney, NSW. The property’s configuration accommodates food and beverage use at the ground and first floors and provides associated utility spaces, including dedicated exhaust and grease-trap infrastructure, restrooms, and balcony features. With zoning provisions that align with mixed-use and leisure-based activities under local planning controls, the property offers ongoing adaptability for hospitality concepts or experiential operators.
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178 Victoria St
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