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1780-1796 Melody Ln 7 800 pi² 58% Loué Bureau Immeuble Greenfield, IN 46140 2 065 965 $ CAD (264,87 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Leased: Edward Jones, Beltone, Silvertree Dental Center
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 7,800 SF multi-tenant office/retail building presents a prime, income-generating opportunity in Greenfield, IN. Situated near Hancock Regional Hospital just off I-70, it boasts a diverse tenant mix including healthcare, financial, and service-based businesses, ensuring stable and varied income streams. Positioned in a high-traffic corridor with excellent visibility, ample parking, and close proximity to major retailers and residential expansion areas, it appeals to clientele from Greenfield, McCordsville, New Palestine, and east Indianapolis. Ideal for investors seeking a property with a turnkey dental facility.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 065 965 $ CAD
Prix par pi²
264,87 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
165 277 $ CAD
Pourcentage loué
58%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 800 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,88 AC
Stationnement
25 places (3,21 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Salon 46140
- Services
-
99,999 SF
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- Silvertree Dental Center
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Salon 46140 | Services | 99,999 SF | - | - | ||
| Silvertree Dental Center | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-07-29-103-010.000-009 | Évaluation des bâtiments | 640 311 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 401 486 $ CAD | Évaluation totale | 1 041 797 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-07-29-103-010.000-009
Évaluation du terrain
401 486 $ CAD
Évaluation des bâtiments
640 311 $ CAD
Évaluation totale
1 041 797 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Joseph Rossi & Associates
1780-1796 Melody Ln
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