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1780-1796 Melody Ln 7 800 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Greenfield, IN 46140 2 087 400 $ CAD (267,62 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Leased: Edward Jones, Beltone, Silvertree Dental Center
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 7,800 SF multi-tenant office/retail building presents a prime, income-generating opportunity in Greenfield, IN. Situated near Hancock Regional Hospital just off I-70, it boasts a diverse tenant mix including healthcare, financial, and service-based businesses, ensuring stable and varied income streams. Positioned in a high-traffic corridor with excellent visibility, ample parking, and close proximity to major retailers and residential expansion areas, it appeals to clientele from Greenfield, McCordsville, New Palestine, and east Indianapolis. Ideal for investors seeking a property with a turnkey dental facility.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 087 400 $ CAD
Prix par pi²
267,62 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
166 992 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 800 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,88 AC
Stationnement
25 places (3,21 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Salon 46140
- Services
-
99,999 SF
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- Silvertree Dental Center
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Salon 46140 | Services | 99,999 SF | - | - | ||
| Silvertree Dental Center | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-07-29-103-010.000-009 | Évaluation des bâtiments | 646 955 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 405 651 $ CAD | Évaluation totale | 1 052 606 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-07-29-103-010.000-009
Évaluation du terrain
405 651 $ CAD
Évaluation des bâtiments
646 955 $ CAD
Évaluation totale
1 052 606 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Joseph Rossi & Associates
1780-1796 Melody Ln
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