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1780 E Main St 1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Woodland, CA 95776
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FAITS SAILLANTS
- High-Traffic Corridor: ±32,500 vehicles per day along East Main Street plus 51,000 ADT from nearby I-5 ensure unmatched visibility.
- Easy Freeway Access: Just two minutes from both I-5 and SR-113—ideal for commuters and travelers.
- Customer-Friendly Parking: 54 dedicated surface stalls provide convenience for quick stops and longer visits.
- Power-Retail Co-Tenancy: Walmart Supercenter, Home Depot, and Applebee’s drive steady shopping and dining traffic to the center.
- Seamless Entry & Signage: Signalized intersection, dedicated turn pocket, and pylon signage make locating your business effortless.
- Demographic Strength: Woodland’s population exceeds 52,000 with a $104K average household income within 3 miles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 200
Former Cold Stone Creamery
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Espace en ligne
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1780 E MAIN ST, WOODLAND, CA 95776
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Carnitas El Rincon
- Restaurant
- 1
- -
- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 956
- International
- Treasure Dragon Restaurant
- Restaurant
- 1
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- VIP Nails
- Services
- 1
- -
- Woodland Device Solutions
- Détaillant
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Carnitas El Rincon | Restaurant | 1 | - |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 956 | International |
| Treasure Dragon Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| VIP Nails | Services | 1 | - |
| Woodland Device Solutions | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie totale du terrain | 0,96 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Superficie commerciale brute | 11 165 pi² | Ratio de stationnement | 4,84/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 165 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,96 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 4,84/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Apple Village offre un environnement commercial dynamique, ancré par des géants nationaux tels que Walmart et Home Depot, générant un trafic quotidien constant. La suite disponible de ±1 250 pi², anciennement occupée par Coldstone, est idéalement configurée pour les opérateurs de restauration, de boissons ou de commerce de détail recherchant une grande visibilité et un accès pratique pour les clients. Avec une façade immédiate sur le corridor commercial le plus fréquenté de Woodland, une forte co-location et une excellente connectivité aux autoroutes, cet espace place votre entreprise au cœur d’un flux ininterrompu de consommateurs.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1780 E Main St
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