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1780 E Ridge Rd 2 184 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Rochester, NY 14622 1 323 198 $ CAD (605,86 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Signalized access for prime development sites
- Excellent visibility & signage along E. Ridge Road in the center of the E. Ridge Road retail corridor
- Easily accessible with multiple points of ingress/egress, less than 1 mile (0.5 miles) from Route 104 & 1+/- miles from Interstate 590
- Two parcels including small muti-tenant retail building, former Pizza Hut restaurant & former Arby's restaurant with drive-thru
- Two parcels including small muti-tenant retail building, former Pizza Hut restaurant & former Arby's restaurant with drive-thru
Résumé de l'annonce
Prime Irondequoit Redevelopment Opportunity located at 1780 and 1802 East Ridge Rd, Rochester, NY 14622. Two separate parcels, the first parcel 1780 East Ridge Rd includes a small retail strip and former Pizza Hut, asking price $1.8M. The second parcel, 1802 East Ridge Rd includes a former Arby’s with drive-thru, asking price $950,000. Offering an exceptional opportunity for restaurant, retail, or office space in an ideal location within the East Ridge Rd retail corridor, with signalized access and high visibility. Just half a mile from Route 104, this site boasts a daily traffic count of over 15,800 vehicles. The demographic snapshot highlights a robust market within a 5-mile radius, with a population of over 283,000 and an average household income of $63,386. The property benefits from a median home value of $111,271 and a median age of 37.7, making it a lucrative investment opportunity. Don't miss your chance to be a part of this thriving commercial area! Get in touch for more details and secure your spot in this sought-after location. PARCELS CAN BE SOLD TOGETHER OR SEPARATELY *Information provided is deemed reliable but not guaranteed for accuracy*
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 184 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
1 323 198 $ CAD
Prix par pi²
605,86 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
3,46 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
05 - Commercial Zoning District
Stationnement
8 places (3,66 places par 1 000 pi² loué)
Façade
136’ sur Ridge Rd
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 263400-077-170-0004-049-100 | Évaluation des bâtiments | 1 676 170 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 767 669 $ CAD | Évaluation totale | 2 443 839 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
263400-077-170-0004-049-100
Évaluation du terrain
767 669 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 676 170 $ CAD
Évaluation totale
2 443 839 $ CAD
1 de 10
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1780 E Ridge Rd
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