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1780 Lininger Ln - Premier Early Childhood Education Immeuble de 17 728 pi² • Spécialité • À vendre 4 641 624 $ CAD • Taux de capitalisation 6,75% • North Liberty, IA 52317
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Experienced Operator – Premier Early Childhood Education – Premier Early Childhood Education Partners is an education brand
- Long-Term Absolute Net Lease with Structured Rent Growth – The property is backed by a ±10-year absolute NNN lease
- Attractive Pricing Relative to Comparable Assets – Comparable long-term early education properties are trading above $5 million
- Private Equity Backing – Tyree & D’Angelo Partners (TDP) acquired Premier Early Childhood Education Partners in December 2018
- Strong Demographics Supporting Childcare Demand – Within a ±5-mile radius, the property serves 46,000+ residents
- Positive Industry Outlook and Growing Market Demand – The U.S. childcare market was valued at $59.9 billion in 2023 and is projected to grow
Résumé de l'annonce
Adam Marek
License # S44830000, F03991000 (IA)
Pacific Realty Commercial, LLC
11516 Miracle Hills Dr. Ste #400 Omaha, NE 68154
(866) 889-0550
License # S44830000, F03991000 (IA)
Pacific Realty Commercial, LLC
11516 Miracle Hills Dr. Ste #400 Omaha, NE 68154
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 4 641 624 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 262,11 $ CAD | Taille du lot | 2,11 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 17 709 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,75% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | École | Location | Unique |
| Prix | 4 641 624 $ CAD |
| Prix par pi² | 262,11 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,11 AC |
| Taille du bâtiment | 17 709 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Location | Unique |
1 1
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0611285001 | Évaluation des bâtiments | 3 573 353 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 502 877 $ CAD | Évaluation totale | 4 076 230 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0611285001
Évaluation du terrain
502 877 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 573 353 $ CAD
Évaluation totale
4 076 230 $ CAD
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1780 Lininger Ln - Premier Early Childhood Education
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