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1780 N 49 Hwy Lot • Terrain commercial • 2,63 Acres • 585 644 $ CAD • Florence, MS 39073
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Highway 49 frontage in Florence, MS Ready-to-develop site:
- Ready-to-develop site with concrete driveway and paved asphalt area reduce site costs and speed construction
- 3 acres on six-lane corridor with ~40,000 daily vehicles for maximum exposure
- Ideal for high-visibility uses: Retail, restaurants, gas/convenience, automotive, and other traffic-driven businesses
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 585 644 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,63 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | I-1 - C-3 Commercial | ||
| Prix | 585 644 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 2,63 AC |
| Zonage | I-1 - C-3 Commercial |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 585 644 $ CAD | Taille du lot | 2,63 AC |
| Prix par AC | 222 678,25 $ CAD |
| Prix | 585 644 $ CAD |
| Prix par AC | 222 678,25 $ CAD |
| Taille du lot | 2,63 AC |
3 Acres on Highway 49 Frontage - High Visibility and High Traffic for a Commercial Development Opportunity
Description
We are pleased to present an exceptional opportunity to acquire a highly visible, approximately three-acre commercial parcel on Highway 49 in Florence, Mississippi. The site features direct frontage on a recently expanded six-lane highway with traffic counts approaching 40,000 vehicles per day. Existing improvements include a concrete driveway and paved asphalt area at the front of the site, reducing initial site preparation costs. The remaining acreage offers ample room for expansion and flexible site planning for a variety of commercial uses. Positioned for maximum exposure and easy access, this site is well-suited for retail, restaurants, service businesses, automotive users, or investment developments seeking strong visibility and convenient ingress and egress. Whether for new construction or expansion, the property delivers the location, scale, and infrastructure to support long-term success.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | E05M-000007-00000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 6 919 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1780 N 49 Hwy
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