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7 Brew | Exceptional Sales | 12+ Yrs NNN 1780 N Highway 77 510 pi² Commerce de détail Immeuble Waxahachie, TX 75165 4 554 846 $ CAD (8 931,07 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

12+ Years Remaining | Franchisee Guaranty
Dense Retail Corridor | Frontage to 30,100 VPD

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Growing Dallas–Fort Worth MSA Trade Area

Résumé de l'annonce

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, 7 Brew Coffee investment property located in Waxahachie, Texas. The tenant, Motley 7 Brew, LLC, has over 12 years remaining on the initial term of their lease, demonstrating long-term commitment to the location. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restaurant

Taille du bâtiment

510 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2021

Prix

4 554 846 $ CAD

Prix par pi²

8 931,07 $ CAD

Taux de capitalisation

5,75%

Revenu net d’exploitation

261 941 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,02

Taille du lot

0,60 AC

Zonage

PD-C - Planned Development Commercial

Stationnement

20 places (39,22 places par 1 000 pi² loué)

Façade

197’ sur North Highway 77

Lot de coin

Restaurant

Affichage

Service au volant

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
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Lorem Ipsum
Jan 0000

7 Brew was founded in 2017 in Arkansas as a drive-thru coffee concept built around fast service and a friendly customer experience. The company’s menu now spans coffee, energy drinks, teas, lemonades, smoothies, shakes, and fizz sodas, with a strong emphasis on customization and made-to-order drinks. 7 Brew also highlights its community focus through its “Cultivate Kindness” message and charitable giving efforts. Over time, the business has expanded from its original Arkansas roots into a broader U.S. presence as a drive-thru beverage brand.