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Starbucks 1780 NW 117th Pl 2 500 pi² Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33182 6 108 830 $ CAD (2 443,53 $ CAD/pi²) 5,05% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Adjacent au plus grand centre commercial de Miami
- Parcelle Prime Out-Parcel dans les boutiques de Beacon Lakes
- Principes fondamentaux solides - Zone de commerce de remplissage
- Nouveau prototype de supermagasin
- Bail garanti par l'entreprise
- Éclairance de la dette existante
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NAI Capital, Inc. offre une excellente occasion d'acquérir une participation simple dans un Starbucks at Shops at Beacon Lakes, Doral, FL.
Ce nouvel emplacement, ouvert le 11 août 2023, est garanti par un bail de 10 ans à NN. Situé dans une zone à fort trafic avec plus de 2 600 entreprises de commerce et de logistique à proximité, dont IKEA et Top Golf, l'établissement bénéficie de sa proximité avec la gare de Brightline, reliant les comtés de Miami-Dade, Broward et Palm Beach.
Situé dans un corridor commercial très fréquenté près de la 117e place Northwest et de la 20e rue Northwest, l'actif affiche une forte démographie, avec un revenu moyen des ménages de plus de 85 000$ et plus de 95 000 maisons dans un rayon de 5 milles. Il se trouve en face du Dolphin Mall, attirant plus de 11 millions de visiteurs chaque année, et à proximité de l'Université de Miami et de la Florida International University.
Ce nouvel emplacement, ouvert le 11 août 2023, est garanti par un bail de 10 ans à NN. Situé dans une zone à fort trafic avec plus de 2 600 entreprises de commerce et de logistique à proximité, dont IKEA et Top Golf, l'établissement bénéficie de sa proximité avec la gare de Brightline, reliant les comtés de Miami-Dade, Broward et Palm Beach.
Situé dans un corridor commercial très fréquenté près de la 117e place Northwest et de la 20e rue Northwest, l'actif affiche une forte démographie, avec un revenu moyen des ménages de plus de 85 000$ et plus de 95 000 maisons dans un rayon de 5 milles. Il se trouve en face du Dolphin Mall, attirant plus de 11 millions de visiteurs chaque année, et à proximité de l'Université de Miami et de la Florida International University.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
6 108 830 $ CAD
Prix par pi²
2 443,53 $ CAD
Taux de capitalisation
5,05%
Revenu net d’exploitation
308 496 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,20 AC
Zonage
6600 - Commerciale
COMMODITÉS
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-3936-009-0020 | Évaluation des bâtiments | 778 783 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 934 806 $ CAD | Évaluation totale | 1 713 589 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-3936-009-0020
Évaluation du terrain
934 806 $ CAD
Évaluation des bâtiments
778 783 $ CAD
Évaluation totale
1 713 589 $ CAD
1 de 6
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RUE
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Présenté par
Starbucks | 1780 NW 117th Pl
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