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Mings Restaurant 17800-17812 Bellflower Blvd 4 896 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bellflower, CA 90706
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Faits saillants
- Freestanding retail building on a 17,049 SF lot.
- Located in a dense, high-traffic trade area.
- Convenient access to the 91 Freeway and major routes.
- Excellent visibility along Bellflower Boulevard.
- Surrounded by national retailers and dining options.
- Ample outdoor space for customization or expansion.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 896 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
This 4,896-square-foot retail space offers a flexible interior layout ideal for restaurant or retail use. The property features prominent street frontage, ensuring maximum visibility and exposure to heavy daily traffic. Positioned on a large lot, the space provides opportunities for outdoor enhancements or additional parking. Its location within a bustling commercial corridor and proximity to major highways makes it a prime choice for businesses seeking strong consumer access and brand visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Service au volant
- High-visibility corner location.
- Flexible open floor plan.
- Ample on-site parking.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 896 pi² | Superficie commerciale brute | 4 896 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1947/2025 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 4,29/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 896 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 896 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1947/2025 |
| Ratio de stationnement | 4,29/1 000 pi² |
À propos de la propriété
17800-17812 Bellflower Boulevard is a freestanding retail property located in the vibrant heart of Bellflower, California. Built on a 17,049-square-foot lot, this 4,896-square-foot building offers a versatile layout suitable for a wide range of retail or restaurant concepts. The property benefits from excellent street frontage along Bellflower Boulevard, ensuring strong visibility and exposure to consistent traffic. Its position within a dense trade area provides access to a robust customer base and a thriving local economy. The site includes ample outdoor space, allowing for potential customization or expansion to meet operational needs. Surrounded by national retailers, dining establishments, and community amenities, the property is well-integrated into a dynamic commercial corridor. With convenient access to major thoroughfares, including the 91 Freeway, this location combines accessibility with high consumer demand, making it an attractive option for businesses seeking a prominent presence in Southeast Los Angeles County.
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Mings Restaurant | 17800-17812 Bellflower Blvd
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