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Spring Ridge Plaza 17801-17937 Pierce Plz 1 542–15 372 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Omaha, NE 68130
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Faits saillants
- Traffic Counts: 29,200 VPD @ S 180th & Pacific St
- The building underwent major renovations, including lighting, roof and other upgrades
- Some of the strongest household incomes in the Omaha Metro area
- Located one mile south of the Dodge Expressway and across from Hy-Vee
- Electronic monument signage on the hard corner of S 180th & Pacific Street
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 17819 | 11 208 pi² | 5-10 ans | 23,27 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 260 804 $ CAD/an 21 734 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 17845 | 1 542 pi² | 5-10 ans | 28,06 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 43 269 $ CAD/an 3 606 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 17927 | 2 622 pi² | 5-10 ans | 20,53 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 53 835 $ CAD/an 4 486 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 17819
Total NNN: $6.62
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 17845
Suite 17845: 1,542 SF former restaurant space; sublease ends 11/30/2028; landlord will consider a longer-term lease, terms negotiable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 17927
Total NNN: $6.62
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 3D Dental
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- Children's Hospital & Medical Center
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 3D Dental | MD/DDS | 1 | Local |
| Children's Hospital & Medical Center | MD/DDS | 3 | Régional |
| Creates Salon Suites | Services | 1 | - |
| Mint Masala | Supermarché | 1 | Local |
| MSB20, LLC | Fabrication | 1 | - |
| Wrestling With Character | Entraînement physique | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 372 pi² | Superficie totale du terrain | 5,20 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Superficie commerciale brute | 41 830 pi² | Rues transversales | 178th St & Pierce Pl |
| Superficie totale disponible | 15 372 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 41 830 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,20 AC |
| Année de construction | 1997 |
| Rues transversales | 178th St & Pierce Pl |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Spring Ridge Plaza | 17801-17937 Pierce Plz
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