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17801 Murdock Cir 5 850 pi² Vacant Bureau Immeuble Port Charlotte, FL 33948 1 798 998 $ CAD (307,52 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great Centralized Location
- Long term tenant with ability to occupy or lease other space
- Well maintained building in excellent condition
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This well-maintained, multi-tenant office building presents a compelling investment opportunity. The property consists of three suite building with a total leasable area of approximately 5,850 s.f.
Key Features: Current Occupancy: 79%. Tenant in Suite C, containing 1,700 s.f. is leaving. However, the law firm that was part of developing the property in Suite A containing 2,900 s.f. is staying.
Building Condition: New metal roof (replaced in the last year), well maintained property with good lanscaping and great appeal.
Parking: On-site parking as well as a parking easement for 9 spaces in the adjacent parking lot.
Zoning: Commercial General
Location Benefits: Proximity to major highways and local amenities. Nearby are the County Administration Buildings, Charlotte County Schools Administration Building, the local mall, Wal-Mart, as well as many other national retailers and restaurants.
Storage: Approximately 1,600 s.f. of second floor storage.
Investment Highlights:
Ideal for investors seeking a well maintained building in a great location, but also available to an owner occupant who would benefit from an office as well as rental income.
Opportunity for value-add through new leasing.
Whether you're an owner-occupier looking for partial use or an investor seeking long-term passive income, this multi-tenant office building offers both flexibility and growth potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Découvrez une opportunité exceptionnelle de louer un espace de bureau de haute qualité dans un immeuble commercial bien entretenu. Idéal pour les startups, les entreprises établies ou les bureaux satellites, cette suite offre à la fois fonctionnalité et cadre professionnel. Caractéristiques principales : Superficie : deux unités disponibles Suite B - 1 250 pi² Aménagement : Suite B - espace de bureau ouvert avec réception et salle de repos - ancien bureau d'assurance Emplacement : Cette zone est située près des bureaux administratifs du comté, du centre commercial local, ainsi que de nombreux détaillants et restaurants nationaux. Ces suites offrent des espaces de bureau clé en main dans un bâtiment attrayant avec des entrées couvertes et un bon stationnement. Cet espace est idéal pour les entreprises recherchant un environnement professionnel qui allie accessibilité et confort. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut répondre aux besoins de votre entreprise.
Découvrez une opportunité exceptionnelle de louer un espace de bureau de haute qualité dans un immeuble commercial bien entretenu. Idéal pour les startups, les entreprises établies ou les bureaux satellites, cette suite offre à la fois fonctionnalité et cadre professionnel. Caractéristiques principales : Suite C - 1 700 pi² Aménagement : Suite C - bureau professionnel typique - actuellement occupé par un comptable. Emplacement : Situé à proximité des bureaux administratifs du comté, du centre commercial local, de nombreux détaillants nationaux et de restaurants. Ces suites offrent des espaces de bureau clé en main dans un bâtiment attrayant avec des entrées couvertes et un bon stationnement. Cet espace est idéal pour les entreprises recherchant un environnement professionnel qui allie accessibilité et confort. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir comment ce bureau peut répondre aux besoins de votre entreprise.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste B | 1 250 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste C | 1 700 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste B
| Taille |
| 1 250 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste C
| Taille |
| 1 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste B
| Taille | 1 250 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Découvrez une opportunité exceptionnelle de louer un espace de bureau de haute qualité dans un immeuble commercial bien entretenu. Idéal pour les startups, les entreprises établies ou les bureaux satellites, cette suite offre à la fois fonctionnalité et cadre professionnel. Caractéristiques principales : Superficie : deux unités disponibles Suite B - 1 250 pi² Aménagement : Suite B - espace de bureau ouvert avec réception et salle de repos - ancien bureau d'assurance Emplacement : Cette zone est située près des bureaux administratifs du comté, du centre commercial local, ainsi que de nombreux détaillants et restaurants nationaux. Ces suites offrent des espaces de bureau clé en main dans un bâtiment attrayant avec des entrées couvertes et un bon stationnement. Cet espace est idéal pour les entreprises recherchant un environnement professionnel qui allie accessibilité et confort. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut répondre aux besoins de votre entreprise.
1er Ét.-ste C
| Taille | 1 700 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Découvrez une opportunité exceptionnelle de louer un espace de bureau de haute qualité dans un immeuble commercial bien entretenu. Idéal pour les startups, les entreprises établies ou les bureaux satellites, cette suite offre à la fois fonctionnalité et cadre professionnel. Caractéristiques principales : Suite C - 1 700 pi² Aménagement : Suite C - bureau professionnel typique - actuellement occupé par un comptable. Emplacement : Situé à proximité des bureaux administratifs du comté, du centre commercial local, de nombreux détaillants nationaux et de restaurants. Ces suites offrent des espaces de bureau clé en main dans un bâtiment attrayant avec des entrées couvertes et un bon stationnement. Cet espace est idéal pour les entreprises recherchant un environnement professionnel qui allie accessibilité et confort. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir comment ce bureau peut répondre aux besoins de votre entreprise.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 402207302004 | Évaluation des bâtiments | 861 857 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 529 529 $ CAD | Évaluation totale | 1 391 386 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
17801 Murdock Cir
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