Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1781 Countryside Dr 9 954 pi² Bureau Immeuble Lancaster, OH 43130 3 505 254 $ CAD (352,15 $ CAD/pi²) 7,29% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-term income stability with strong credit Tenant
- Strategically positioned with a strong, growing healthcare market
- Additional 954 SF dedicated lower-level laboratory area
- Minimal landlord responsibilities with virtually all operational and maintenance costs borne by Tenant
- Comprehensive healthcare infrastructure in with 17 exam rooms, 8 offices, 7 nurse stations, and 4 lab/procedure spaces
- 4.8/1,000 SF parking ratio
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Single-tenant medical office building in Lancaster, Ohio. This well-maintained 9,954 SF property is 100% leased to Diley Medical Group through February 2032, offering stable, long-term income. The lease features landlord-favorable terms and includes two 7-year renewal options, further securing the investment. The facility itself is well-equipped with 17 exam rooms, 8 offices, 7 nurse stations, 4 lab/procedure spaces, and a 954 SF lower-level lab space.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 954 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
3 505 254 $ CAD
Prix par pi²
352,15 $ CAD
Taux de capitalisation
7,29%
Revenu net d’exploitation
255 433 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 977 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,81 AC
Zonage
Commercial - 442) C - CLINIQUES ET BUREAUX MÉDICAUX
Stationnement
48 places (4,82 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-33008-421 | Évaluation des bâtiments | 404 995 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 48 223 $ CAD | Évaluation totale | 453 218 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-33008-421
Évaluation du terrain
48 223 $ CAD
Évaluation des bâtiments
404 995 $ CAD
Évaluation totale
453 218 $ CAD
1 de 15
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
1781 Countryside Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.