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1781 Springvale Rd - Golden Hill Ranch 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 493 432 $ CAD à un 19% taux de capitalisation Placerville, CA 95667
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Faits saillants de l'investissement
- Biggest pool in the county
Résumé de l'annonce
Welcome to your private 10+ acre retreat in the heart of Placerville—where lifestyle, land, and limitless potential come together.
Set on over 10 acres of usable land, this exceptional property offers a rare opportunity for buyers seeking space, privacy, and versatility. Whether you envision a working farm, boutique winery, income-producing retreat, or a peaceful second home away from the city, this property delivers the foundation to bring your vision to life.
The estate features multiple living structures, making it ideal for multi-generational living, guest accommodations, or short-term rental income. The expansive grounds provide ample space for agriculture, vineyards, or equestrian use, while also serving as a stunning backdrop for corporate retreats, weddings, private events, or wellness getaways.
Enjoy the natural beauty of the land, complete with mature trees, open space, and a tranquil setting that feels worlds away—yet remains conveniently located. Positioned on the way to Lake Tahoe and just minutes from Red Hawk Resort + Casino, this location offers both seclusion and accessibility, making it highly desirable for personal use and business opportunities alike.
Whether you're a homeowner dreaming of a private countryside escape or an entrepreneur seeking a high-potential investment for events, hospitality, or agriculture, this property is a rare canvas with endless upside.
Create your legacy—live, grow, host, and thrive on your own 10+ acre estate.
Set on over 10 acres of usable land, this exceptional property offers a rare opportunity for buyers seeking space, privacy, and versatility. Whether you envision a working farm, boutique winery, income-producing retreat, or a peaceful second home away from the city, this property delivers the foundation to bring your vision to life.
The estate features multiple living structures, making it ideal for multi-generational living, guest accommodations, or short-term rental income. The expansive grounds provide ample space for agriculture, vineyards, or equestrian use, while also serving as a stunning backdrop for corporate retreats, weddings, private events, or wellness getaways.
Enjoy the natural beauty of the land, complete with mature trees, open space, and a tranquil setting that feels worlds away—yet remains conveniently located. Positioned on the way to Lake Tahoe and just minutes from Red Hawk Resort + Casino, this location offers both seclusion and accessibility, making it highly desirable for personal use and business opportunities alike.
Whether you're a homeowner dreaming of a private countryside escape or an entrepreneur seeking a high-potential investment for events, hospitality, or agriculture, this property is a rare canvas with endless upside.
Create your legacy—live, grow, host, and thrive on your own 10+ acre estate.
Bilan financier (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Vanités doubles
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Walk-in
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Patio
Commodités du site
- Piscine
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 5+5 | 3 | - | - |
1 1
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 102-140-005-000 | Évaluation totale | 1 584 927 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 704 412 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 880 515 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2027 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
102-140-005-000
Évaluation du terrain
704 412 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
880 515 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 584 927 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2027
1 de 81
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
CURB®
1781 Springvale Rd - Golden Hill Ranch
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