17811 SW Scholls Ferry Rd
Beaverton, OR 97007
Amity Orchards · Commerce de détail Propriété À louer · 16 500 pi²

La propriété située au 17811 SW Scholls Ferry Road à Beaverton, Oregon, représente une opportunité attrayante pour les investisseurs et les développeurs à la recherche d’un terrain stratégiquement positionné dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques et à forte croissance de la région métropolitaine de Portland. Située le long d’une artère principale offrant une excellente visibilité et un accès facile, le site bénéficie de son emplacement dans le comté de Washington, à proximité de quartiers résidentiels densément peuplés, de centres commerciaux établis et de routes clés pour les navetteurs. S’étendant sur environ 1,57 acres, le terrain est zoné CC (Centre Commercial), permettant une large gamme d’options de développement commercial, notamment des commerces de proximité, des restaurants à service rapide (QSR) avec service au volant, des bureaux médicaux ou une configuration à usage mixte. Le terrain présente une topographie généralement plane avec une façade de rue importante et un accès signalé à SW Scholls Ferry Road, une artère majeure qui connaît un volume élevé de trafic quotidien. Tous les services essentiels, y compris l’eau, les égouts, l’électricité et le gaz naturel, sont disponibles à la limite de la propriété, et une évaluation environnementale préliminaire (Phase I) n’a révélé aucun problème connu, ce qui facilite le processus de développement. Ce site est idéalement positionné pour tirer parti de la croissance soutenue de la population, du développement résidentiel accru et de la demande croissante des consommateurs dans les régions de Beaverton et Tigard. Il se trouve à proximité de pôles commerciaux notables tels que Progress Ridge Town Square, de détaillants nationaux comme New Seasons, Walgreens et Petco, ainsi que de services communautaires essentiels, ce qui en fait un candidat de choix pour un développement commercial au service du quartier. Cette offre représente une occasion rare d’acquérir un terrain bien situé dans une zone bénéficiant d’un zonage favorable, de solides données démographiques et de fondamentaux de marché constants. Les modalités de l’offre sont disponibles sur demande, et la propriété peut être livrée libre de tout engagement. Le vendeur est ouvert à des propositions de coentreprise ou à des opportunités de construction sur mesure avec des développeurs et utilisateurs qualifiés.