Votre courriel a été envoyé.
Amity Orchards 17811 SW Scholls Ferry Rd 2 500–16 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Beaverton, OR 97007
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Positioned on a signalized corner with high daily traffic
- Utilities in place; Phase I environmental completed
- Located in a high-income, highly educated trade area
- Zoned for retail, medical, QSR, and mixed-use development
- Surrounded by dense housing and active multifamily construction
- Near Progress Ridge, Mountainside High School, and major retailers
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 à 16 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
See our property video: https://youtu.be/5aEARJCwRHU The property located at 17811 SW Scholls Ferry Road in Beaverton, Oregon presents a compelling opportunity for investors and developers seeking a strategically positioned land parcel in one of the Portland metro area’s most dynamic and high-growth submarkets. Encompassing approximately 1.57 acres, the site is zoned CC (Commercial Center), allowing for a wide range of commercial development options, including neighborhood retail, quick-service restaurant (QSR) and drive thru, medical office, or a mixed-use configuration.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 500 pi² | Superficie commerciale brute | 16 500 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 16 500 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 500 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
La propriété située au 17811 SW Scholls Ferry Road à Beaverton, Oregon, représente une opportunité attrayante pour les investisseurs et les développeurs à la recherche d’un terrain stratégiquement positionné dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques et à forte croissance de la région métropolitaine de Portland. Située le long d’une artère principale offrant une excellente visibilité et un accès facile, le site bénéficie de son emplacement dans le comté de Washington, à proximité de quartiers résidentiels densément peuplés, de centres commerciaux établis et de routes clés pour les navetteurs. S’étendant sur environ 1,57 acres, le terrain est zoné CC (Centre Commercial), permettant une large gamme d’options de développement commercial, notamment des commerces de proximité, des restaurants à service rapide (QSR) avec service au volant, des bureaux médicaux ou une configuration à usage mixte. Le terrain présente une topographie généralement plane avec une façade de rue importante et un accès signalé à SW Scholls Ferry Road, une artère majeure qui connaît un volume élevé de trafic quotidien. Tous les services essentiels, y compris l’eau, les égouts, l’électricité et le gaz naturel, sont disponibles à la limite de la propriété, et une évaluation environnementale préliminaire (Phase I) n’a révélé aucun problème connu, ce qui facilite le processus de développement. Ce site est idéalement positionné pour tirer parti de la croissance soutenue de la population, du développement résidentiel accru et de la demande croissante des consommateurs dans les régions de Beaverton et Tigard. Il se trouve à proximité de pôles commerciaux notables tels que Progress Ridge Town Square, de détaillants nationaux comme New Seasons, Walgreens et Petco, ainsi que de services communautaires essentiels, ce qui en fait un candidat de choix pour un développement commercial au service du quartier. Cette offre représente une occasion rare d’acquérir un terrain bien situé dans une zone bénéficiant d’un zonage favorable, de solides données démographiques et de fondamentaux de marché constants. Les modalités de l’offre sont disponibles sur demande, et la propriété peut être livrée libre de tout engagement. Le vendeur est ouvert à des propositions de coentreprise ou à des opportunités de construction sur mesure avec des développeurs et utilisateurs qualifiés.
Présenté par
Amity Orchards | 17811 SW Scholls Ferry Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.