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Longenbaugh at Barker Cypress 17823 Longenbaugh Dr 1 700–3 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cypress, TX 77433
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FAITS SAILLANTS
- Excellentes données démographiques et dénombrement de la circulation
- Nouvelle construction unique, prête à être construite par les locataires
- 65 places de stationnement au total, dont 15 places de stationnement réservées/couvertes
- Des milliers de maisons unifamiliales et multifamiliales dans la région immédiate
- Situé à côté du coin Barker Cypress et Longenbaugh
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B/C | 1 700 à 3 400 pi² | Négociable | 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 141 015 $ CAD/an 11 751 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B/C
One space available: 1. 3,400 square feet (divisible into 1,700sf or greater)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cypress Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Pediatric Smiles of Cypress
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cypress Dental | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Pediatric Smiles of Cypress | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Min. divisible | 1 700 pi² | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,41/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² |
| Min. divisible | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 5,41/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Immeuble neuf de 12 000 pi2, prêt à être construit par les locataires - Environ 3 400 pieds pieds pieds (pieds) au total disponibles - Allocation attrayante pour l'amélioration des locataires - Actuellement occupé par un dentiste cosmétique, un dentiste pédiatrique, un vétérinaire et Tosca Italian Gourmet (café/boulangerie) - Situé à côté du coin Barker Cypress et Longenbaugh
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Longenbaugh at Barker Cypress | 17823 Longenbaugh Dr
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