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Rainier View Court Townhomes 17825 22nd Ave E 12 Unité Immeuble d’appartements 6 767 789 $ CAD (563 982 $ CAD/Unité) 5,55% Taux de capitalisation Tacoma, WA 98445
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Faits saillants de l'investissement
- Built in 2021 with modern finishes, providing a stabilized asset with low maintenance needs and long-term appreciation potential.
- Mix of 2- and 3-story townhomes with condo-ready setup allows continued rental income today and a future exit through individual unit sales.
- Large townhome-style units with high-end finishes and garage parking drive strong tenant demand and support premium rental positioning in the Frederic
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present the opportunity to acquire Phase II of the Rainier View Court Townhomes, a 12-unit townhome-style multifamily community completed in 2021 and located at 17821–17825 22nd Ave E in Frederickson, Washington. Tucked behind an established condominium community, the property offers a quiet, residential setting paired with modern construction, upscale finishes, and spacious floor plans that appeal to long-term tenants. Built with longevity in mind and maintained in
excellent condition, Rainier View Court provides investors with a stable, low-maintenance asset and a compelling long-term hold opportunity.
excellent condition, Rainier View Court provides investors with a stable, low-maintenance asset and a compelling long-term hold opportunity.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 767 789 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 563 982 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,63 AC |
| Taux de capitalisation | 5,55% | Taille du bâtiment | 20 721 pi² |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | NCOR | ||
| Prix | 6 767 789 $ CAD |
| Prix par unité | 563 982 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,55% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,63 AC |
| Taille du bâtiment | 20 721 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2021 |
| Zonage | NCOR |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 500395-0013 | Évaluation des bâtiments | 4 885 298 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 868 737 $ CAD | Évaluation totale | 5 754 035 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
500395-0013
Évaluation du terrain
868 737 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 885 298 $ CAD
Évaluation totale
5 754 035 $ CAD
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Rainier View Court Townhomes | 17825 22nd Ave E
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