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Granada Hills Village 17826 Chatsworth St 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Granada Hills, CA 91344 2 151 484 $ CAD (717,16 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy daytime traffic
- Street front
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Outstanding retail investment opportunity featuring three adjacent units across in Old Granada Hills with addresses of 17826, 17828 and 17830 Chatsworth St. Two of the units are currently leased to long-term tenants, providing immediate income. Located on the well known Friday food trucks and Farmers market Streets. The third unit has been recently remodeled and converted into modern office space, complete with a kitchenette—ideal for owner use or new tenancy. Located in a high-traffic area with excellent visibility and ample parking, this property offers strong upside potential in a thriving commercial corridor. Perfect for investors seeking an asset with built-in cash flow
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
120 005 $
|
40,00 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
120 005 $
|
40,00 $
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| Taxes |
19 098 $
|
6,37 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
19 098 $
|
6,37 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 120 005 $ |
| Annuel par pi² | 40,00 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 120 005 $ |
| Annuel par pi² | 40,00 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 098 $ |
| Annuel par pi² | 6,37 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 098 $ |
| Annuel par pi² | 6,37 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
2 151 484 $ CAD
Prix par pi²
717,16 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
96 817 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
LAC1
Stationnement
8 places (2,66 places par 1 000 pi² loué)
Façade
39’ sur Chatsworth St
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2733-005-005 | Évaluation totale | 1 944 341 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 519 018 $ CAD | Impôts annuels | 19 098 $ CAD (6,37 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 425 323 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2733-005-005
Évaluation du terrain
1 519 018 $ CAD
Évaluation des bâtiments
425 323 $ CAD
Évaluation totale
1 944 341 $ CAD
Impôts annuels
19 098 $ CAD (6,37 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Granada Hills Village | 17826 Chatsworth St
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