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1784 5th Ave 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bay Shore, NY 11706
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 000 pi² | 3-5 ans | 57,67 $ CAD/pi²/an 4,81 $ CAD/pi²/mois 57 670 $ CAD/an 4 806 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage, ste 2
A Modernized, High-Exposure Retail Opportunity Welcome to 1784 Unit 2, a newly refreshed commercial retail space positioned along a high-traffic corridor, offering excellent visibility and accessibility for both tenants and customers. This well-maintained unit provides a clean, functional environment ideal for a variety of retail and professional uses. Ownership has recently enhanced the space with fresh paint and new flooring, creating a modern and move-in-ready setting designed to support business operations from day one. Property Overview ? Available Space: ? Unit 2 – Approximately 1,000 SF (Retail Use Only) ? Flexible layout suitable for retail and professional services ? Immediate occupancy available Recent Improvements Ownership has made key updates to ensure a clean and updated tenant experience: Interior Enhancements ? Freshly painted throughout ? Brand new flooring installed ? Private bathroom within unit Property Highlights ? High-visibility location on a heavily trafficked corridor ? Ample on-site parking for customers and staff ? Well-maintained and professionally managed property ? Suitable for retail, professional services, or medical use (subject to town approvals) ? Clean, turnkey condition for immediate setup Use & Restrictions ? Permitted Use: Retail and professional services ? Medical use considered with proper permits ? No food-related businesses permitted
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- High Traffic
- Renovated
- Build out months offered
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Driven Reservices, Inc
- Immobilier
- 1
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- Geves Grocery
- Supermarché
- 1
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- J Portillo Construction & Desi
- Construction
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Driven Reservices, Inc | Immobilier | 1 | - |
| Geves Grocery | Supermarché | 1 | - |
| J Portillo Construction & Desi | Construction | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 985 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,27/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 985 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 5,27/1 000 pi² |
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1784 5th Ave
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