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Allapattah Warehouse with Commercial Kitchen 1785 NW 21st Ter 4 500 pi² Industriel Immeuble Miami, FL 33142 2 468 935 $ CAD (548,65 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Grease trap, two dual exhaust hood systems (22 feet and 14 feet), walk-in freezer
+/- 13 foot clear height
Located in a Qualified Opportunity Zone (QOZ)

50-year recertification completed in 2025, Twin-T concrete roof (resurfaced 2021)
Equipped with 400-amp 3-phase electric
10 on-site parking spaces

Résumé de l'annonce

Opportunity to acquire a warehouse fully permitted and built out for commercial kitchen use; complete with a grease trap, two hood systems of 14 and 22 feet, and a walk-in freezer. The property has Twin-T concrete construction and recently received its 50-year recertification.
The property is located in Allapattah, Miami’s fastest growing industrial sector. With close proximity to Wynwood and the rest of the Downtown Core, the property would be ideal for a food user looking to access their nearby restaurants or a ghost kitchen wanting to be as close as possible to a dense population center.

1785 NW 21 TER - OM

Faits sur la propriété

Prix	2 468 935 $ CAD	Aire du bâtiment louable	4 500 pi²
Prix par pi²	548,65 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1973
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	2,22/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt	Effacer hauteur du plafond	13’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,16 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	D2 - District industriel D2 (Ville de Miami) : Utilisation industrielle intense pour l'alimentation, la fabrication et la logistique. Terrain de 7 000 pieds carrés avec certification de 50 ans complétée.

Prix	2 468 935 $ CAD
Prix par pi²	548,65 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,16 AC
Aire du bâtiment louable	4 500 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1973
Ratio de stationnement	2,22/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	13’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	D2 - District industriel D2 (Ville de Miami) : Utilisation industrielle intense pour l'alimentation, la fabrication et la logistique. Terrain de 7 000 pieds carrés avec certification de 50 ans complétée.