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1785 Ocean Blvd NW - Monarch Mini Storage Immeuble de 18 393 pi² • Spécialité • À vendre 3 692 331 $ CAD • Taux de capitalisation 7,43% • Coos Bay, OR 97420

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Faits saillants de l'investissement

High barrier to entry into the market
Consistently high occupancy levels
Good upside potential using technology to increase rents and drive down costs

In 2025 Coos Bay City Council approved a moratorium against the construction of additional self storage inside the city limits
Spring, 2026 - 100% roof replacement in the past 24 months

Résumé de l'annonce

Fully-occupied self-storage investment in Coos Bay, Oregon.

1785 Ocean Blvd NW - Flyer

Faits sur la propriété

Prix	3 692 331 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	200,75 $ CAD	Taille du lot	1,21 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille du bâtiment	18 393 pi²
Taux de capitalisation	7,43%	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	1991
Sous-type de propriété	Entreposage libre-service	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-2 General Commercial

Prix	3 692 331 $ CAD
Prix par pi²	200,75 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	7,43%
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Entreposage libre-service
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,21 AC
Taille du bâtiment	18 393 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1991
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-2 General Commercial