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CVS 1785 Woodman Dr 12 800 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Dayton, OH 45420
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité et accès au coin
- Les détaillants voisins comprennent Fricker, Wendy's, Subway, LMSI et la Dayton Regional STIM School
- 1,5 milles des É.-U. 35 et 2,8 milles jusqu'à I-675
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 800 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 246 814 $ CAD/an 20 568 $ CAD/mois | Brut modifié |
1785 Woodman Dr - 1er étage
Prime outlot development opportunity with neighboring retailers include Fricker’s, Wendy’s, Subway, SIMA and the Dayton Regional STEM School to name a few...
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 32 à 103 personnes
- Excellente visibilité et accès dans les virages
- Toiture flambant neuve
- 1,5 milles de l'US 35 et 2,8 milles de l'I-675
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 800 pi² | Superficie commerciale brute | 12 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,46 AC |
| Stationnement | 51 places | Année de construction | 1997 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 12 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 51 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 12 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,46 AC |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Possibilité de développement de l'Outlot Prime 1,461 acre de terrain commercial - Ancien CVS avec plan d'étage ouvert et hauts plafonds Parcelle no N64-03504-0019 ; N64-03504-0023 ; N64-03504-0034 Édifice de 12 800 SF avec tout nouveau toit Excellente visibilité et accès au coin Situé à l'intersection éclairée de la promenade Woodman au chemin Patterson et boulevard Research 1,5 milles des É.-U. 35 et 2,8 milles jusqu'à I-675 Parmi les détaillants voisins, mentionnons Fricker, Wendy's, Subway, LMSI et la Dayton Regional STIM School, pour n'en nommer que quelques-uns... Plus de 26 200 voitures par jour sur Woodman et plus de 16 500 voitures par jour sur Patterson Rd ! À vendre : 2 200 000$ À louer : 14,00$ FSP * Le propriétaire couvre les impôts fonciers et les ins. Le locataire couvre le CAM Le propriétaire a une phase environnementale 1 et 2, un REA, une garantie sur le toit, etc.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
CVS | 1785 Woodman Dr
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