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17857-17889 Fraley Blvd - Dumfries Commerce Center Unité de condo • Flex • 5 020 pi² • À vendre 2 093 880 $ CAD • Dumfries, VA 22026
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Premier Rt. 1 Building and Monument signage
- 1.5 miles to Quantico and I95
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 50 151 pi² | Superficie de plancher typique | 6 343 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Taille du lot | 0,13 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 2,1/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | B-1 | ||
| Taille totale du bâtiment | 50 151 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 6 343 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Ratio de stationnement | 2,1/1 000 pi² |
| Zonage | B-1 |
COMMODITÉS
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Affichage sur monument
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 17885
| Taille de l’unité | 5 020 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 2 093 880 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 417,11 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Taille de l’unité | 5 020 pi² |
| Prix | 2 093 880 $ CAD |
| Prix par pi² | 417,11 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
NOTES SUR LA VENTE
Offered for sale at $1,500,000, Unit 17885 Fraley Blvd presents a versatile 5,020 RSF Class A flex space suitable for retail, industrial, or medical use. The unit features 20-foot clear ceilings, a 12’W x 14’H drive-in door, and is located within the B1 zoning district of the Town of Dumfries, also designated as a Hub Zone.
With potential for plug-and-play occupancy, the space includes ample parking and two reserved spaces. Operating costs include a condo fee of $1.62/SF, real estate taxes at $1.08/SF, and utilities estimated at $0.75/SF for gas and electric. The space is also available for lease at $18 NNN.
Présenté par
17857-17889 Fraley Blvd - Dumfries Commerce Center
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