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The Terrace Shoppes 17860 SE 109th Ave 1 200–2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Summerfield, FL 34491
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Faits saillants
- High-exposure retail center positioned just off US Highway 441 in the heart of Summerfield’s commercial corridor.
- Convenient access to The Villages, a major regional destination driving significant customer traffic.
- Surrounded by national retailers including Walmart, ALDI, and multiple quick-service and casual dining brands.
- Existing restaurant build-out with provisions for kitchen and dining setup, reducing time to operation.
- Part of a professionally managed shopping center offering ample surface parking and complementary co-tenants.
- Located within a growing Marion County market with easy access to residential communities, healthcare services, and major roadways.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 617 | 1 200 pi² | 3 ans | 33,13 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 39 757 $ CAD/an 3 313 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 628 | 1 600 pi² | Négociable | 33,13 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 53 010 $ CAD/an 4 417 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 617
Renovated space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 628
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à The Terrace Shoppes
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ace Handyman Services
- Amélioration du foyer
- 119
- National
- Campo Azul Mexican Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 12 472
- International
- Hospice Thrift Store
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 6
- Local
- King Gardens
- Restaurant
- 1
- Local
- Miyako Japanese Steakhouse & Sushi
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ace Handyman Services | Amélioration du foyer | 119 | National |
| Campo Azul Mexican Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 12 472 | International |
| Hospice Thrift Store | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 6 | Local |
| King Gardens | Restaurant | 1 | Local |
| Miyako Japanese Steakhouse & Sushi | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie totale du terrain | 6,82 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,95/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 41 984 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 41 984 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,82 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 5,95/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the Spruce Creek Shoppes within Summerfield, Florida, this retail opportunity offers exceptional visibility in one of the most trafficked corridors near The Villages. Positioned along SE 109th Avenue and easily accessible from US Highway 441, the property benefits from strong regional connectivity and a growing population base in Marion County, home to an active retiree community as well as established residential neighborhoods. The space is configured as a second-generation restaurant environment, creating a turnkey platform for food service operators or retail businesses seeking an established commercial setting. Ample on-site parking, central HVAC, and a community of nearby national retailers, grocery anchors, and service providers enhance its appeal. High proximity to Walmart Supercenter, ALDI, and additional lifestyle services ensures consistent customer flow. The surrounding market continues to experience expansion, supported by suburban development and major road infrastructure, providing businesses with access to an established consumer base and strong traffic patterns.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Terrace Shoppes | 17860 SE 109th Ave
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