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Bank of America 17863 Santiago Blvd 6 718 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Villa Park, CA 92861
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Faits saillants
- Daytime Foot Traffic
- Open Floor Plan
- Street Frontage
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 718 pi² | Négociable | 56,04 $ CAD/pi²/an 4,67 $ CAD/pi²/mois 376 507 $ CAD/an 31 376 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bank of America
- Banque
- 6 618
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bank of America | Banque | 6 618 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 718 pi² | Superficie totale du terrain | 0,82 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1977/2020 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 7,73/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 760 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 718 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 7 760 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,82 AC |
| Année de construction/rénovation | 1977/2020 |
| Ratio de stationnement | 7,73/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned along the highly trafficked Santiago Boulevard corridor in the heart of Villa Park, this prominent freestanding property is occupied by Bank of America, one of the nation’s leading financial institutions. The site benefits from exceptional visibility, strong daily traffic counts, and convenient ingress and egress, making it a cornerstone location within the local retail and service landscape. The property features a well-maintained building with dedicated parking, professional landscaping, and a functional layout tailored for high-volume customer use. As a single-tenant net-leased asset, it offers investors stable, long-term income backed by a nationally recognized credit tenant. Surrounded by affluent residential neighborhoods and complementary retail, the location provides a consistent customer base and enduring demand. This is a rare opportunity to acquire a high-profile, investment-grade asset in one of Orange County’s most desirable and tightly held communities.
- Accès 24 heures
- Banque
- Service au volant
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Asset Property Management
Bank of America | 17863 Santiago Blvd
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