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1788 Bayshore rd - Freeway Frontage Opportunity | East Palo Alto Lot • Terrain commercial • 0,2 Acres • 3 788 950 $ CAD • East Palo Alto, CA 94303
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freeway-Frontage Commercial – Rare Development Opportunity
- Pre-application process is nearly complete
- Vacant, high-exposure commercial lot
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned directly along the highly trafficked U.S. 101 corridor with an estimated 500,000 daily drivers (pre-COVID), this ±8,712 SF vacant lot offers unmatched visibility in one of the Bay Area’s most dynamic commercial hubs. Located immediately next to IKEA and within walking distance of Home Depot, Nordstrom Rack, Starbucks, and Target, the site is surrounded by powerhouse retailers and tech giants, including Amazon, Meta (Facebook), and Google, with Stanford University and the Four Seasons Hotel just minutes away.
Zoned General Commercial, this property allows for a broad array of uses serving the public, including retail, medical, office, hospitality, or mixed commercial uses. Preliminary renderings for a striking four-story office building with three levels of subterranean parking are available. The pre-application process with the City of East Palo Alto is nearly complete and can be finalized in approximately 60–90 days. Early feedback from City Planning has been favorable, with most concerns around access and fire safety already addressed through enhanced design measures.
With utilities accessible nearby and entitlements in motion, this property offers a strategic head start for developers, investors, or business owners seeking a premier, high-visibility location in the heart of Silicon Valley. Whether you're looking to build a flagship headquarters, retail destination, or flexible commercial asset, this lot delivers rare exposure, proximity to major employers, and long-term upside.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 788 950 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,20 AC |
| Zonage | General Commercial - Zoné « Commerce Général », cette propriété permet une vaste gamme d’utilisations destinées au public, y compris le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux, l’hôtellerie ou des usages mixtes. | ||
| Prix | 3 788 950 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 0,20 AC |
| Zonage | General Commercial - Zoné « Commerce Général », cette propriété permet une vaste gamme d’utilisations destinées au public, y compris le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux, l’hôtellerie ou des usages mixtes. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 788 950 $ CAD | Taille du lot | 0,20 AC |
| Prix par AC | 18 944 749,83 $ CAD |
| Prix | 3 788 950 $ CAD |
| Prix par AC | 18 944 749,83 $ CAD |
| Taille du lot | 0,20 AC |
Exceptional opportunity to acquire a vacant, high-exposure commercial lot in the heart of East Palo Alto, directly adjacent to Interstate 101. Zoned General Commercial, this site offers flexible development potential.
DESCRIPTION
Terrain Commercial en Bordure d’Autoroute – Opportunité de Développement Rare Situé directement le long du très fréquenté corridor de l’U.S. 101, avec une estimation de 500,000 conducteurs quotidiens (avant la COVID), ce terrain vacant de ±8,712 pi² offre une visibilité inégalée dans l’un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la région de la Baie. À proximité immédiate d’IKEA et à distance de marche de Home Depot, Nordstrom Rack, Starbucks et Target, le site est entouré de détaillants de renom et de géants technologiques, notamment Amazon, Meta (Facebook) et Google, avec l’Université Stanford et l’Hôtel Four Seasons à quelques minutes seulement. Classé en zone commerciale générale, cette propriété permet une large gamme d’utilisations destinées au public, incluant le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux, l’hôtellerie ou des usages commerciaux mixtes. Des rendus préliminaires pour un impressionnant immeuble de bureaux de quatre étages avec trois niveaux de stationnement souterrain sont disponibles. Le processus de pré-demande auprès de la Ville d’East Palo Alto est presque terminé et pourrait être finalisé en environ 60 à 90 jours. Les premiers retours de la planification municipale ont été favorables, la plupart des préoccupations concernant l’accès et la sécurité incendie ayant déjà été abordées grâce à des mesures de conception améliorées. Avec des services publics accessibles à proximité et des autorisations en cours, cette propriété offre une avance stratégique pour les développeurs, investisseurs ou propriétaires d’entreprise à la recherche d’un emplacement de premier choix, hautement visible, au cœur de la Silicon Valley. Que vous souhaitiez construire un siège social phare, une destination commerciale ou un actif commercial flexible, ce terrain offre une exposition rare, une proximité avec des employeurs majeurs et un potentiel de croissance à long terme.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 063-312-390 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 997 100 $ CAD | Évaluation totale | 1 997 100 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1788 Bayshore rd - Freeway Frontage Opportunity | East Palo Alto
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