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1788 Sierra Leone Ave 1 380–3 513 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Rowland Heights, CA 91748
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 202/203 | 1 380 pi² | 3-5 ans | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 39 961 $ CAD/an 3 330 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 211 | 2 133 pi² | 3-5 ans | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 61 766 $ CAD/an 5 147 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 202/203
** MOVE-IN SPECIAL!! CALL FOR DETAILS ** Previously Used for REAL ESTATE/ LOAN OFFICE. PROFESSIONAL OFFICE OR RETAIL SPACES AVAILABLE FOR LEASE. 690 SF - 1,380 SF. on 2nd Floor (Unit can be divided upon request). INLINE UNIT. Private 2 Restrooms. Ample Parking. Ready for Immediate Move-In. NNN - $0.50 per sf. ** Showing by Appointment Only. Please Call or Text Kevin Lee at 626-975-2521 to schedule the tour or questions. You may also send an email to: KevinLee@kmpmgroup.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 4 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace embout très recherché
2e étage, ste 211
** MOVE-IN SPECIAL!! CALL FOR DETAILS ** Previously Used for Foot/Body Massage. PROFESSIONAL OFFICE OR RETAIL SPACES AVAILABLE FOR LEASE. 2,133 SF. on 2nd Floor. END-CAP UNIT. Private Restrooms. Ample Parking. Ready for Immediate Move-In. NNN - $0.50 per sf. ** Showing by Appointment Only. Please Call or Text Kevin Lee at 626-975-2521 to schedule the tour or questions. You may also send an email to: KevinLee@kmpmgroup.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 10 à 18 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1788 SIERRA LEONE AVE, ROWLAND HEIGHTS, CA 91748
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- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Far Long | Soins de santé | 1 | Local |
| L.A. Pinnacle Insurance | Assurance | 1 | Local |
| Meitao Express Mail | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | Local |
| O' My Beauty | Onglerie | 1 | Local |
| Style Salon | Salon / Barbier / Spa | - | Local |
| Whittier Hospital Women's Health Center | Soins de santé | 5 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 513 pi² | Superficie commerciale brute | 12 322 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,41/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 513 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 322 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 3,41/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
** EMMÉNAGEMENT SPÉCIAL ! APPELER POUR DÉTAILS ** Bureaux, vente au détail et immeuble professionnel (RUBY PLAZA) avec ascenseur. Situé au centre de Rowland Heights. Près des chemins Fullerton et Colima Bâtiment bien entretenu. De l'autre côté de la rue au marché HK2 et au centre commercial. Beaucoup de stationnement. (Places de stationnement couvertes de réserve disponibles à 30$ par place, par mois.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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1788 Sierra Leone Ave
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