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Southpark Commons Shopping Center 17887-18315 Southpark Ctr 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Strongsville, OH 44136
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FAITS SAILLANTS
- Adjacent to SouthPark Mall and across from Royalton Collection.
- Average household income of $134,000+ within 3 miles.
- Surrounded by top-tier co-tenants and national brands.
- Minutes from I-71 with over 48,470 vehicles per day.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | 52,61 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 157 833 $ CAD/an 13 153 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
3,000 square foot former Vitamin Shoppe location available for lease in SouthPark Commons. Asking rent is $38/SF + $8.13/SF NNN.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Brown Aveda Institutes
- Autres services
- 1
- Local
- DSW
- Chaussures
- 600
- International
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 438
- International
- Orangetheory Fitness
- Entraînement physique
- 1 593
- International
- Spavia Day Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 66
- National
- The Rail
- Restaurant
- 4
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Brown Aveda Institutes | Autres services | 1 | Local |
| DSW | Chaussures | 600 | International |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 438 | International |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 1 593 | International |
| Spavia Day Spa | Salon / Barbier / Spa | 66 | National |
| The Rail | Restaurant | 4 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 66 139 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1996/2007 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 66 139 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1996/2007 |
| Ratio de stationnement | 4,95/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SouthPark Commons est situé au cœur du principal corridor commercial de Strongsville, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès signalé directement sur Royalton Road (SR 82). Adjacent au SouthPark Mall et en face de la nouvelle Royalton Collection, ce site bénéficie de sa proximité avec des enseignes majeures et une population active dynamique, incluant 350 employés au siège social de Foundation Software. La propriété bénéficie d’un trafic routier important, avec plus de 48 470 véhicules par jour, et se trouve à seulement quelques minutes de l’autoroute I-71, garantissant un accès pratique pour les consommateurs locaux et régionaux. La zone commerciale environnante présente des données démographiques solides, avec un revenu moyen des ménages dépassant 134 000 $ dans un rayon de 3 miles et une population de plus de 133 000 personnes dans un rayon de 5 miles. SouthPark Commons propose un mélange dynamique de locataires nationaux et régionaux, notamment DSW, Michaels, OrangeTheory, Spavia, The Rail, CoreLife Eatery et Brown Aveda Institute, créant un environnement commercial animé avec un flux constant de visiteurs. Cet emplacement est idéal pour les marques recherchant une grande visibilité, une cohabitation commerciale solide et un accès à une clientèle bien établie dans l’un des marchés suburbains les plus prisés de Cleveland.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Southpark Commons Shopping Center | 17887-18315 Southpark Ctr
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