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Commonwealth Development 1789 Commonwealth Ave 1 Unité Immeuble d’appartements 4 719 967 $ CAD (4 719 967 $ CAD/Unité) Brighton, MA 02135
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Faits saillants de l'investissement
- Dream location in AAA+ Cleveland Circle Location
- Strong rental property for long-term hold
- Steps to MBTA Green Line at your door
- Incredible development potential - buyer to do due diligence.
Résumé de l'annonce
Dream Covered Land Play! Spacious three family currently rented thru August 2026 at over $190,000 gross rent - dream rental or condo location with the MBTA Green Line at your door and Boston College and Brookline/Boston's best dining and shopping just minutes away. Rare NEARLY 1/2 ACRE lot went through a long process and got approved 39 Unit Redevelopment with ZBA, BPDA, and much Neighborhood Support. Currently subject to active abutter appeal. Buyer to conduct own due diligence. No representations made.Some images are renderings. Copies of proposed plans can be provided. A dream location for long term ownership and/or development.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
264 151 $
|
41,27 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
264 151 $
|
41,27 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 264 151 $ |
| Annuel par pi² | 41,27 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 264 151 $ |
| Annuel par pi² | 41,27 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 719 967 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 4 719 967 $ CAD | Taille du lot | 0,49 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 400 pi² |
| Nombre d’unités | 1 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 4 719 967 $ CAD |
| Prix par unité | 4 719 967 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,49 AC |
| Taille du bâtiment | 6 400 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1910 |
| Zonage | R3 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 1 | - | - |
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | BRIG-000000-000021-002577 | Évaluation des bâtiments | 2 045 407 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 092 494 $ CAD | Évaluation totale | 3 137 901 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BRIG-000000-000021-002577
Évaluation du terrain
1 092 494 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 045 407 $ CAD
Évaluation totale
3 137 901 $ CAD
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Commonwealth Development | 1789 Commonwealth Ave
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