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Commonwealth Development 1789 Commonwealth Ave 1 Unité Immeuble d’appartements 5 450 139 $ CAD (5 450 139 $ CAD/Unité) Brighton, MA 02135
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Faits saillants de l'investissement
- Dream location in AAA+ Cleveland Circle Location
- Strong rental property for long-term hold
- Steps to MBTA Green Line at your door
- Incredible development potential - buyer to do due diligence.
Résumé de l'annonce
Dream Covered Land Play! Spacious three family currently rented thru August 2026 at over $190,000 gross rent - dream rental or condo location with the MBTA Green Line at your door and Boston College and Brookline/Boston's best dining and shopping just minutes away. Rare NEARLY 1/2 ACRE lot went through a long process and got approved 39 Unit Redevelopment with ZBA, BPDA, and much Neighborhood Support. Currently subject to active abutter appeal. Buyer to conduct own due diligence. No representations made.Some images are renderings. Copies of proposed plans can be provided. A dream location for long term ownership and/or development.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
259 206 $
|
40,50 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
259 206 $
|
40,50 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 259 206 $ |
| Annuel par pi² | 40,50 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 259 206 $ |
| Annuel par pi² | 40,50 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 450 139 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 5 450 139 $ CAD | Taille du lot | 0,49 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 400 pi² |
| Nombre d’unités | 1 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 5 450 139 $ CAD |
| Prix par unité | 5 450 139 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,49 AC |
| Taille du bâtiment | 6 400 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1910 |
| Zonage | R3 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 1 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | BRIG-000000-000021-002577 | Évaluation des bâtiments | 2 052 888 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 096 490 $ CAD | Évaluation totale | 3 149 378 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BRIG-000000-000021-002577
Évaluation du terrain
1 096 490 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 052 888 $ CAD
Évaluation totale
3 149 378 $ CAD
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Commonwealth Development | 1789 Commonwealth Ave
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