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Commonwealth Development 1789 Commonwealth Ave 1 Unité Immeuble d’appartements 4 067 873 $ CAD (4 067 873 $ CAD/Unité) Brighton, MA 02135
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Faits saillants de l'investissement
- Dream location in AAA+ Cleveland Circle Location
- Strong rental property for long-term hold
- Steps to MBTA Green Line at your door
- Incredible development potential - buyer to do due diligence.
Résumé de l'annonce
Dream Covered Land Play in Boston's premier location! Spacious three family with outstanding rental history at over $190,000 gross rent - dream rental or condo location with the MBTA Green Line at your door and Boston College and Brookline/Boston's best dining and shopping just minutes away. Rare NEARLY 1/2 ACRE lot in an area where lots this size are impossible to find. Current owners went through a long process and got approved 39 Unit Redevelopment with ZBA and BPDA and are Currently subject to active abutter appeal. An ideal time to purchase a generational rental property on an incredible piece of land. Buyer to conduct own due diligence. No representations made.Some images are renderings. Copies of proposed plans can be provided. A dream location for long term ownership and/or development.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
261 999 $
|
40,94 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
261 999 $
|
40,94 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 261 999 $ |
| Annuel par pi² | 40,94 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 261 999 $ |
| Annuel par pi² | 40,94 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 067 873 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 4 067 873 $ CAD | Taille du lot | 0,49 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 400 pi² |
| Nombre d’unités | 1 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 4 067 873 $ CAD |
| Prix par unité | 4 067 873 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,49 AC |
| Taille du bâtiment | 6 400 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1910 |
| Zonage | R3 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 1 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | BRIG-000000-000021-002577 | Évaluation des bâtiments | 2 055 034 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 097 636 $ CAD | Évaluation totale | 3 152 670 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BRIG-000000-000021-002577
Évaluation du terrain
1 097 636 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 055 034 $ CAD
Évaluation totale
3 152 670 $ CAD
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Commonwealth Development | 1789 Commonwealth Ave
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