179-183 Fishburne St - Developable Infill Parcel Downtown Charleston Lot • Résidentiel • 0,21 Acres • 2 150 470 $ CAD • Charleston, SC 29403

Une opportunité exceptionnelle de développement prête à être autorisée au cœur du quartier Westside de Charleston. Le projet situé au 179-183 Fishburne Street est approuvé pour la construction de cinq nouvelles maisons, offrant une occasion rare de réaliser un projet résidentiel boutique au centre-ville sans le long processus d'approbation. Les plans requis sont prêts à être soumis à la ville de Charleston, permettant un chemin plus rapide vers la construction. Le plan de développement inclut la conversion d'une église existante en maison unifamiliale, créant un point central architectural distinctif pour le site. Une petite structure derrière l'église est approuvée pour démolition, libérant le terrain pour une circulation efficace et maximisant la surface constructible. Le projet offre également 10 places de stationnement hors rue, un avantage significatif dans ce quartier du centre-ville très accessible à pied. Cette propriété est également éligible pour le crédit d'impôt pour bâtiments abandonnés de Caroline du Sud, offrant à l'acheteur des économies fiscales potentielles substantielles et améliorant la faisabilité et le rendement global de la réhabilitation. Idéalement situé dans le district florissant de Westside à Charleston, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec le WestEdge Innovation District, Harmon Field, The Citadel, Hampton Park, et le district médical en expansion de la péninsule. Les résidents profiteront d'un accès proche aux favoris locaux tels que Daps Breakfast & Imbibe, Rodney Scott’s BBQ, et les boutiques et cafés le long des rues Spring et Fishburne. De nombreux parcs, terrains de jeux, terrains de sport et sentiers pédestres se trouvent à quelques pas, contribuant à l'attrait de style de vie fort de la région. Avec des plans approuvés, une dynamique de quartier forte, des incitations significatives, et une demande durable pour de nouveaux produits résidentiels au centre-ville, cette propriété se distingue comme une opportunité de développement en remplissage rare et très désirable.