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Faits saillants de l'investissement

  • Well-maintained Office Space
  • 4 Private offices (can easily use one as a conference room)
  • Furniture in-place is all negotiable for a buyer to acquire and use
  • Rare chance to purchase an office condo under 2,000 SqFt
  • Walking Trail directly behind the property

Résumé de l'annonce

This well-maintained office condo offers a functional and efficient layout ideal for an owner-user (space will be sold VACANT for a new owner to occupy), featuring a welcoming reception area that opens into an open workspace suitable for cubicles, complemented by four private offices, one of which can easily serve as a conference room. The space includes two restrooms for convenience and was built in 2009, providing a modern yet established setting. Located with easy access off Lindon State Street, the property also benefits from a peaceful walking trail directly behind the building, and all existing furniture is negotiable, offering a turnkey opportunity for a buyer seeking a professional space under 2,000 square feet.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
1 440 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
435 860 $ CAD
Prix par pi²
302,68 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
720 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
2,53 AC
Zonage
COC - Bureau professionnel commercial
Stationnement
1 000 places (4 places par 1 000 pi² loué)

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • DHF Financial Forensics
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  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
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  • Brut modifié
  • -

Forte de plus d'une décennie d'expérience dans l'industrie, FastestLabs® est fière d'offrir une gamme complète de services de dépistage de drogues, d'alcool et d'ADN aux particuliers, aux employeurs et aux organisations partout au pays. Ils s'engagent à fournir des services de test de qualité supérieure et un service à la clientèle inégalé, offrant des résultats de test extrêmement rapides et très précis et à un prix abordable. Ils ont bâti leur réputation sur des services de qualité supérieure, la convivialité et le professionnalisme. Qu'ils aient besoin de s'assurer que leur entreprise demeure conforme aux règlements du ministère des Transports, qu'ils demandent des tests ADN admissibles au tribunal dans le cadre d'une procédure judiciaire, ou même qu'ils aient besoin d'aide pour créer et mettre en œuvre un programme continu de tests aléatoires de drogues pour leurs employés, ils peuvent compter sur Fastest Labs.

  • G Real Estate
  • Immobilier
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  • Healthier You
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  • IBT
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  • JSX
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  • Schroeppel Chiropractic
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  • -
  • Utah Custom Homes
  • Construction
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Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
DHF Financial Forensics - - - - -
Soins de santé et assistance sociale - - Brut modifié -
G Real Estate Immobilier - - - -
Healthier You - - - - -
IBT - - - - -
JSX - - - - -
Schroeppel Chiropractic - - - - -
Utah Custom Homes Construction - - - -
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 39842852

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 179-197 N 290 W, Lindon, UT 84042

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