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179 A Rue De La Terre Aux Poules 26 501 pi² d'espace disponible • Industriel • 10440 Torvilliers

179 A Rue De La Terre Aux Poules, Torvilliers 10440

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  • RDC
  • 26 501 pi²
  • 3/6/9
  • 6,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 583 $ CAD/HT-HC/an 14 715 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
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  • Plafonds finis: 34’5”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 26 501 pi² 3/6/9 6,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 583 $ CAD/HT-HC/an 14 715 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant

RDC

Taille
26 501 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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6,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 583 $ CAD/HT-HC/an 14 715 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
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Maintenant

RDC

Taille 26 501 pi²
Terme 3/6/9
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
6,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 54 937 $ CAD/an 4 578 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 34’5”
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Immprove Ex-Evolis vous propose à proximité de la commune de Troyes, une cellule logistique d'environ 3 000 m² au pied de la A5. Bonnes prestations logistiques (grande hauteur / nombreux quais et places VL) avec autorisation ICPE 1510 en enregistrement. 2 700 emplacements de palettes. . Aire de manoeuvre 35 m . Site clos et sécurisé . Précâblage informatique et téléphonique . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 10.5 mètres . Quai : 9 . Site traversant 7 quais Nord et 2 quais Sud . Mezzanine existante au-dessus des quais de la façade Nord (480 m²) . Racks neufs installés (actuellement 13 rangées / 2760 palettes potentielles) . Chaudière à gaz alimentant un réseau d'aérothermes (eau chaude) . Pris de charges présente dans la cellule . RIA . ICPE 1510 E / 1530 / 1532 / 2925 / 2663 Surface RDC : 2462 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute N20 Route A5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges :Fluide inclus

Faits sur l’installation Industriel

Taille du bâtiment
26 501 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 38719782

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 179 A Rue De La Terre Aux Poules, 10440 Torvilliers

Le Aube Industriel Propriété à 179 A Rue De La Terre Aux Poules, 10440 Torvilliers, est actuellement disponible. Contacter IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE pour plus de renseignements.

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Espace industriel spacieux avec accès facile au chargement.
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Bâtiment spacieux avec accès facile et stationnement ample.
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Plan d'étage détaillé pour un projet innovant.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 2 462 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 2 462 Immédiate 45 m²/an HT HC 14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 462 m²
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