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Faits saillants

  • Boerne Location - Accès facile à San Antonio, Boerne, Hill Country
  • CVC complet - Bureau et entrepôt
  • LOUÉ - L'unité 102 est à 1170+/- SF Bureau seulement
  • 3 unités prêtes à emménager disponibles
  • LOUÉ - Unité 101 est 7075+/- Bureau SF/WH
  • L'unité 103 est 4000+/- Bureau SF/WH (1400+/- SF Bureau avec 2600+/- SF WH)

Caractéristiques

Baies d’entrée
3
Places de stationnement standard
15

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 101
  • 7 075 pi²
  • Négociable
  • 18,60 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 131 568 $ CAD/an 10 964 $ CAD/mois
  • Flex
  • -
  • 30 jours

Boehm Commercial Group is pleased to present 179 Enterprise Parkway #101, a 7,705+/- commercial space for lease in Boerne, Texas, located just ½ mile from the I-10 Exit 543 (Scenic Loop) corridor. This well-maintained industrial property was renovated in 2020 and sits on approximately 1.03 acres with full 360-degree building access and ample parking. At this time, Suite #101 is the only available unit within the project. The remaining suites are fully leased, reflecting strong tenant demand and stability within the property. The available suite offers functional office and warehouse space with full HVAC throughout. Additionally, the warehouse includes rear roll-up doors for operational efficiency. Two ADA restrooms are included, with room to add a restroom in the warehouse if needed. Industrial zoning, convenient I-10 access, and proximity to San Antonio and the Texas Hill Country position this property well for light industrial, service, trade, or distribution users seeking a professional environment in Boerne.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 101 7 075 pi² Négociable 18,60 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 131 568 $ CAD/an 10 964 $ CAD/mois Flex - 30 jours

1er étage - 101

Taille
7 075 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,60 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 131 568 $ CAD/an 10 964 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
30 jours

1er étage - 101

Taille 7 075 pi²
Terme Négociable
Taux de location 18,60 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 30 jours

Boehm Commercial Group is pleased to present 179 Enterprise Parkway #101, a 7,705+/- commercial space for lease in Boerne, Texas, located just ½ mile from the I-10 Exit 543 (Scenic Loop) corridor. This well-maintained industrial property was renovated in 2020 and sits on approximately 1.03 acres with full 360-degree building access and ample parking. At this time, Suite #101 is the only available unit within the project. The remaining suites are fully leased, reflecting strong tenant demand and stability within the property. The available suite offers functional office and warehouse space with full HVAC throughout. Additionally, the warehouse includes rear roll-up doors for operational efficiency. Two ADA restrooms are included, with room to add a restroom in the warehouse if needed. Industrial zoning, convenient I-10 access, and proximity to San Antonio and the Texas Hill Country position this property well for light industrial, service, trade, or distribution users seeking a professional environment in Boerne.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

Aperçu de la propriété

Propriété Industrielle à louer à Boerne Texas - Unité de déménagement disponible - Unité 103 est 4000+/- SF (bureau 1400+/- SF avec 2600+/- entrepôt SF) - 1/2 mille de la sortie 543 I-10 (boucle panoramique).

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
12 245 pi²
Taille du lot
1,03 AC
Année de construction/rénovation
2009/2020
Construction
Métal
Eau
Ville
Égout
Champ septique
Zonage
Industrial - Entrepôt, distribution, espace flexible, entreposage, fabrication légère, industriel
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
  • ID d’inscription: 20169019

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 179 Enterprise Pky, Boerne, TX 78006

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