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179 Main St
Monroe, CT 06468
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Positioned in a highly visible and desirable Main Street location in Monroe, this versatile commercial property offers a rare blend of retail presence and functional warehouse space ideal for a wide range of business uses. The building features approximately 4,000 square feet of warehouse space with 18-foot ceilings, providing excellent volume and flexibility for storage, distribution, or other operations. Three drive-in bays, including one at ground level, allow for efficient loading and accessibility. Complementing the warehouse component are three street-facing retail units, two of which are currently leased, offering immediate income with lease details available upon request. The remaining space presents an excellent opportunity for an owner-occupant or additional rental income. The layout also provides potential to further subdivide or reconfigure the retail and warehouse components to suit specific business needs or maximize investment returns. With strong visibility, convenient access, and a flexible configuration, this property is well-suited for investors, owner-users, or businesses seeking a strategic location in one of Monroe's most active commercial corridors. *ALSO AVAILABLE FOR LEASE at $22/sqft*
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 064 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
3 123 780 $ CAD
Prix par pi²
344,64 $ CAD
Pourcentage loué
32%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,09 AC
Zonage
DB1 - Business District
Stationnement
54 places (2,67 places par 1 000 pi² loué)
Façade
254’ sur Main St
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | MONR-000018-000036 | Évaluation des bâtiments | 509 163 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 539 422 $ CAD | Évaluation totale | 1 048 585 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
MONR-000018-000036
Évaluation du terrain
539 422 $ CAD
Évaluation des bâtiments
509 163 $ CAD
Évaluation totale
1 048 585 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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