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179 Main St 800 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Ridgefield Park, NJ 07660
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Faits saillants
- Forte circulation diurne
- Plan ouvert avec murs de briques apparentes
- Beaucoup de lumière naturelle
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 800 pi² | 9’ | 3 ans | 31,86 $ CAD/pi²/an 2,66 $ CAD/pi²/mois 25 488 $ CAD/an 2 124 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Rarely available storefront on one of Bergen County's most active Main Street corridors. This ±550 SF ground-floor space offers excellent visibility, an open-plan layout, and clean, move-in ready condition. Well suited for a boutique retailer, professional office, or specialty service tenant. Features include polished concrete floors, drop ceiling with LED panel and recessed lighting, large storefront windows with abundant natural light, newer wall AC, and baseboard heat. An assigned ±200 SF storage area in the rear is included. Located in Ridgefield Park's C-1(H) Central Business Historic District, steps from local dining, services, and commuter access. Modified Gross Lease. Base real estate taxes are included in the rent. Tenant is responsible for 40% of any real estate tax increases above the Year 1 base. Utilities metered separately; parking available for an additional monthly fee, tenant responsible for keeping sidewalks clear. Permitted uses include professional office and retail/boutique. No food uses, salons, or barbershops.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Main Street
- Exposure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 2 537 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 537 pi² |
| Année de construction | 1890 |
À propos de la propriété
Plan d'étage ouvert, environ 500 pieds carrés et entreposage d'environ 200 pieds carrés avec salle de bain privée. Idéal pour les bureaux professionnels dans le quartier central des affaires de Ridgefield Park. Bail brut modifié. Hauts plafonds. Beaucoup de charme et de possibilités. Appeler l'agent de la liste pour consulter les rendez-vous
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
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Présenté par
179 Main St
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