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179 N Main St 2 700–7 700 pi² d'espace disponible • Freeport, NY 11520
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FAITS SAILLANTS
- Heavy traffic
- High ceilings
- Retail space with glass exposure
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 700 pi² | Négociable | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 94 225 $ CAD/an 7 852 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 5 000 pi² | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 139 592 $ CAD/an 11 633 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Ground floor retail space offers 3 separate spaces of 900sq ft per each. It can be leased together or separately. It is partially built out with potential to become 1 open retail space if needed.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Busy Street
- 3 separate store fronts or combined together
- Ground floor glass exposure
2e étage
This open space can be used as professional offices such as attorneys, doctor office, and accountants. In addition, it is a perfect setup for daycare, senior care, and other hospitality services. There is a breakroom with a fridge and sink. There are 3 separate private bathrooms. This has a separate entrance from the first floor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Open Space
- High Ceiling
- Ready to customize
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
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- Navis Pack & Ship
- Autres services
- 92
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Navis Pack & Ship | Autres services | 92 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 700 pi² | Superficie commerciale brute | 21 618 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 7 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 21 618 pi² |
| Année de construction | 1957 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le local commercial au rez-de-chaussée offre une superficie de 2 700 pi² avec trois vitrines distinctes et un hall d'entrée pour une réceptionniste. Le deuxième étage propose un espace ouvert de 5 000 pi² pouvant être utilisé pour des bureaux médicaux, des entreprises professionnelles, des services d'hospitalité, du stockage et bien plus encore. Les deux espaces ont des entrées séparées. Ils peuvent être loués ensemble ou séparément.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
179 N Main St
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