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179 Rue Du Temple 5 705 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 75003 Paris
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Faits saillants
- Quartier Haut-Marais prestigieux
- Proche métro Temple et République
- Immeuble rénové par Wilmotte
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Taux de location
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- Disponible
Ce local commercial d’exception, situé au cœur du Haut-Marais, bénéficie d’un emplacement stratégique face au Square du Temple. Entièrement rénové par Jean-Michel Wilmotte, il offre un cadre contemporain et élégant, idéal pour des activités prestigieuses. L’espace se distingue par ses prestations haut de gamme : climatisation réversible, extraction professionnelle, zones techniques aménagées, vestiaires et sanitaires. Sa configuration sur plusieurs niveaux, avec mezzanine et sous-sol, ainsi qu’un monte-charge, assure une grande flexibilité pour l’aménagement. Normes ERP et sécurité à jour, ce lieu est parfaitement adapté pour un showroom, une galerie d’art ou un concept premium.
- Honoraires preneur: 33,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Plafonds finis: 9’10”
- Emplacement n°1 Haut-Marais
- Accès PMR et monte-charge
-
Charges locatives: 0,67 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 3 816 $ CAD/an 318,03 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,98 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 11 278 $ CAD/an 939,79 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Toilettes communes
- Aménagement haut de gamme
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 5 705 pi² | Négociable | 83,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 477 020 $ CAD/HT-HC/an 39 752 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
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| Taille |
| 5 705 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 83,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 477 020 $ CAD/HT-HC/an 39 752 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 5 705 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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83,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial d’exception, situé au cœur du Haut-Marais, bénéficie d’un emplacement stratégique face au Square du Temple. Entièrement rénové par Jean-Michel Wilmotte, il offre un cadre contemporain et élégant, idéal pour des activités prestigieuses. L’espace se distingue par ses prestations haut de gamme : climatisation réversible, extraction professionnelle, zones techniques aménagées, vestiaires et sanitaires. Sa configuration sur plusieurs niveaux, avec mezzanine et sous-sol, ainsi qu’un monte-charge, assure une grande flexibilité pour l’aménagement. Normes ERP et sécurité à jour, ce lieu est parfaitement adapté pour un showroom, une galerie d’art ou un concept premium.
- Honoraires preneur: 33,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,67 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 3 816 $ CAD/an 318,03 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,98 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 11 278 $ CAD/an 939,79 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 9’10”
- Toilettes communes
- Emplacement n°1 Haut-Marais
- Aménagement haut de gamme
- Accès PMR et monte-charge
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 705 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 6 | Taille du bâtiment | 15 769 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1890 |
| Superficie totale disponible | 5 705 pi² |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 15 769 pi² |
| Année de construction | 1890 |
À propos de la propriété
Anciennement occupé par le restaurant Zatz Life, ce superbe local commercial, situé face au magnifique Square du Temple, est maintenant disponible en location pure. ?? Un bien unique dans le Haut-Marais Entièrement rénové en 2016 par le célèbre architecte Jean-Michel Wilmotte, ce local se distingue par sa façade contemporaine, une rareté dans cette rue historique, ainsi que par son aménagement intérieur offrant des prestations haut de gamme. ?? Superficie & agencement Surface totale : plus de 450 m² répartis sur 3 niveaux, comprenant : 180 m² au rez-de-chaussée (surface principale) Un sous-sol aménagé avec espaces techniques et sanitaires Une mezzanine ou étage complémentaire selon l’agencement choisi Deux escaliers intérieurs Petit monte-charge/ascenseur reliant les différents niveaux ?? Équipements Climatisation réversible et système de ventilation professionnelle (extraction déjà en place) Trois zones aménagées pour les cuisines Vestiaires homme/femme, sanitaires, espace personnel Normes ERP et sécurité à jour ?? Caractère & potentiel Ce local allie modernité architecturale et charme historique : à l’intérieur, un design épuré et contemporain ; dans les parties communes, le cachet typique du Paris du 17e siècle. ?? Idéal pour : Showroom haut de gamme (prêt-à-porter, chaussures, maroquinerie, bijoux) Galerie d’art ou espace de design Salle de sport ou espace bien-être premium Ou tout projet commercial nécessitant visibilité, espace, et prestige architectural
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179 Rue Du Temple
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