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Dollar General 179 SW Marvin Burnett Rd 10 640 pi² Commerce de détail Immeuble Lake City, FL 32025 4 154 761 $ CAD (390,49 $ CAD/pi²) 6,05% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 15-Year Absolute NNN Lease with 5% Increases Every 5 Years
- Dollar General is the Nation’s Largest Retailer with 20,450+ Stores
- Serving Over 44,000 Residents in Growing Trade Area
- Investment Grade Credit Tenant (S&P: BBB), Ranked #112 on Fortune 500 in 2025
- Brand New Upgraded Construction on Oversized Parcel, Partial Block Storefront
- Average Household Income Exceeds $73,000 in 3 Miles and $75,000 in 5 Miles
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
Proposé
Prix
4 154 761 $ CAD
Prix par pi²
390,49 $ CAD
Taux de capitalisation
6,05%
Revenu net d’exploitation
251 323 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
2,72 AC
Façade
471’ sur Florida 47
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-4S-17-08127-005 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 346 217 $ CAD | Évaluation totale | 346 217 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-4S-17-08127-005
Évaluation du terrain
346 217 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
346 217 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Dollar General | 179 SW Marvin Burnett Rd
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