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The Goddard School 179 Town Square Rd 9 368 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mooresville, NC 28117
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Faits saillants
- Proven location with high demand
- 2025 Renovation
- Turnkey daycare ready to step in an operate day one
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 368 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Lotto Partners, on behalf of ownership, is pleased to present the exclusive opportunity to lease the 9,368 SF turnkey daycare building situated on a 1.33-acre parcel of land. The Property is currently operating as a daycare and the existing business will be transferred. Ideally located in Mooresville NC with easy access to I-77 and Brawley School Rd. With over 11,000 SF of outdoor play area and proven track record. Capacity to serve 150 children based on NC regulations The Property is located within Mooresville in North Charlotte. Ranked #2 for Best Place to Raise a Family in North Carolina and #3 Best Suburb in Charlotte. Mooresville is growing at a faster rate than North Carolina - 18.2% from 2015-2022 with Median Household Income of homeowners of $90,185.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Clé en main
- Plug and play daycare opportunity
- Proven location
- All FF&E and business included
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 368 pi² | Superficie totale du terrain | 1,33 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Garderie | Ratio de stationnement | 2,56/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 368 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 368 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 9 368 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,33 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 2,56/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Lotto Partners, on behalf of ownership, is pleased to present the exclusive opportunity to lease the 9,368 SF turnkey daycare building situated on a 1.33-acre parcel of land. The Property is currently operating as a daycare and the existing business will be transferred. Ideally located in Mooresville NC with easy access to I-77 and Brawley School Rd. With over 11,000 SF of outdoor play area and proven track record. Capacity to serve 150 children based on NC regulations The Property is located within Mooresville in North Charlotte. Ranked #2 for Best Place to Raise a Family in North Carolina and #3 Best Suburb in Charlotte. Mooresville is growing at a faster rate than North Carolina - 18.2% from 2015-2022 with Median Household Income of homeowners of $90,185.
- Terrain clôturé
- Climatisation
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Présenté par
Greybridge Partners
The Goddard School | 179 Town Square Rd
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