Price Reduced! Inglewood Owner-User 179 W Arbor Vitae St 4 780 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Inglewood, CA 90301 2 465 385 $ CAD (515,77 $ CAD/pi²)

Calla Commercial est heureuse de présenter cette possibilité potentielle propriétaire-utilisateur/réaménagement dans la ville d'Inglewood. Le propriétaire est propriétaire de la propriété depuis près de 20 ans et est maintenant prêt à prendre sa retraite. La parcelle a une valeur énorme pour un investisseur ou un promoteur qui pourrait construire des appartements commerciaux/à usage mixte ou multifamiliaux. La parcelle se trouve également directement à côté du stationnement de la ville, que le nouveau propriétaire pourrait être en mesure de négocier pour travailler conjointement et/ou acquérir de la ville.
La propriété en question est idéalement située près des autoroutes 405 et 105, à moins de 3 milles de LAX. Les principales attractions à proximité se trouvent à environ 1,6 km du stade SoFi, du KIA Forum, de l'Intuit Dome et du Hollywood Park Casino.
La propriété se compose de deux locataires de détail : Yissy's Ice Cream paie un loyer mensuel brut de 2 801$ et le bail expire le 31 juillet 2026 (Non
Options). La tondeuse à gazon électrique paie un loyer mensuel brut de 2 375$ et le bail expire le 31 décembre 2025 (aucune option).
Remarque importante :
Ne vous approchez absolument pas des locataires. L'acheteur est responsable et doit vérifier toute utilisation prévue auprès de la ville.