Partager cette annonce

Message

939 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Rail Central 1790 Bonanza Dr 36 911 pi² 94% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Park City, UT 84060 26 867 100 $ CAD (727,89 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Triple net leases
  • Long term tenants
  • Well maintained

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Rail Central is a unique multi-tenant office/retail property strategically positioned in the heart of Park City, Utah. This offering provides investors a rare opportunity to acquire a stabilized asset in a high barrier-to-entry market, supported by a diverse roster of established local and national tenants, excellent demographics, and immediate connectivity to robust year-round tourism.

PIÈCES JOINTES

1790 Bonanza Drive_OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
36 911 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2004
Prix
26 867 100 $ CAD
Prix par pi²
727,89 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
1 343 355 $ CAD
Pourcentage loué
94%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
18 456 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
1,85 AC
Zonage
General Commercial - Commercial général https://parkcity.municipalcodeonline.com/book?type=ordinances#name=15-2.18_General_Commercial_(GC)_District
Stationnement
125 places (3,39 places par 1 000 pi² loué)

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -

Cabinet d'avocats local dont le siège social est situé à Tooele, en Utah, et deux autres bureaux à Park City et South Jordan.

  • Construction
  • -
  • -
  • -
  • -

Elevated Builders est une entreprise de construction résidentielle sur mesure qui exerce ses activités à Park City, en Utah. Fondée en 2014, la firme a des racines profondes dans la communauté qui s'étendent bien au-delà de sa jeune histoire, ce qui lui permet de réaliser bon nombre des mêmes avantages que les constructeurs chevronnés dont bénéficient les constructeurs de maisons chevronnés après des décennies d'expérience. Au cours de ses cinq premières années d'exploitation, Elevated Builders a réalisé des travaux de construction et de rénovation de maisons neuves unifamiliales totalisant plus de 40 millions de dollars.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Brut modifié
  • -

Chez Real Advantage Title s'engage à créer une expérience client positive. Ils sont très fiers de leur personnel expert, de leur niveau de service et de l'ambiance de leur succursale. Leurs nombreux emplacements leur permettent de servir, de fouiller et de fermer partout en Utah. En tant que membres de la famille d'entreprises d'Orange Coast Title, ils ont la force et le soutien d'une entreprise nationale tout en conservant l'autonomie nécessaire pour opérer localement rapidement et efficacement. Ils s'efforcent de s'assurer que votre expérience et celle de votre client ne sont rien moins qu'exceptionnelles. Le seul but de l'assurance titres est de protéger les droits de propriété d'un futur propriétaire en cas de litige ou de question concernant la propriété.

  • The Leaf Partners LLC
  • Services
  • -
  • 36,08 $ CAD
  • Bail net
  • Déc. 2025
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -

Depuis que l'administration Lincoln a signé la charte no 24 de la banque nationale en 1863, elle a puisé dans sa solidité financière pour servir ses clients. Cela a été particulièrement évident en période de besoin, par exemple pendant la pandémie de COVID-19. Leur réponse à la fin de 2020 comprenait un programme de paie de primes de 20 millions de dollars pour leurs employés, une aide de secours et 108 000 prêts du Programme de protection des chèque de paie de l'administration des petites entreprises (PPP) pour leurs clients, et 30 millions de dollars en contributions caritatives accélérées pour leurs collectivités. Par conséquent, ils sont fiers d'avoir été désignés comme la banque la plus importante au milieu de la pandémie dans un classement par The Harris Poll. Ils reconnaissent également que la dernière année a radicalement changé le secteur bancaire en accélérant le passage aux produits et services numériques. Ils sont bien positionnés pour cet avenir, puisqu'ils ont lancé de nouveaux outils, comme le Bank Smart Assistant™ aux États-Unis, pour compléter notre présence de 26 succursales dans 26 États.

  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • Sept. 2010

Situé au cœur de Park City, en Utah, White Pine Touring est un détaillant de plein air spécialisé dans le vélo de montagne, le ski de randonnée, le ski de fond, la raquette et l'escalade. Ils louent du matériel haut de gamme et offrent du vélo de montagne guidé, du vélo de route, de la randonnée et de l'escalade ainsi que des leçons sur les 450 milles de sentiers de Park City et les monts Uinta avoisinants. Ils préparent également plus de 20 kilomètres de sentiers nordiques pour le ski classique et le skate en hiver. Depuis 1972, White Pine Touring est le billet de Park City pour les activités de plein air, offrant des expériences incroyables en montagne aux visiteurs et aux habitants de la région.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Construction - - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Brut modifié -
The Leaf Partners LLC Services - 36,08 $ CAD Bail net Déc. 2025
Finance et assurances - - - -
Détaillant - - - Sept. 2010

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 2 218 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

La suite 275 à Rail Central offre une superficie de 2 218 pi² et se situe au deuxième étage avec accès par ascenseur. Les caractéristiques incluent cinq bureaux privés, trois bureaux en aire commune, une salle d’archives, une cuisinette, une salle de conférence et un grand balcon avec vue sur le complexe. Deux salles de bain communes sont disponibles : l’une dans le couloir du deuxième étage et l’autre dans le hall du rez-de-chaussée de l’immeuble. Rail Central bénéficie d’un emplacement pratique sur Bonanza Drive, adjacent au Rail Trail. C’est un excellent emplacement pour installer vos bureaux au cœur de la ville, à distance de marche de nombreux restaurants.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage 2 218 pi² Bureau construction complète Maintenant

2e étage

Taille
2 218 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 2 218 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

La suite 275 à Rail Central offre une superficie de 2 218 pi² et se situe au deuxième étage avec accès par ascenseur. Les caractéristiques incluent cinq bureaux privés, trois bureaux en aire commune, une salle d’archives, une cuisinette, une salle de conférence et un grand balcon avec vue sur le complexe. Deux salles de bain communes sont disponibles : l’une dans le couloir du deuxième étage et l’autre dans le hall du rez-de-chaussée de l’immeuble. Rail Central bénéficie d’un emplacement pratique sur Bonanza Drive, adjacent au Rail Trail. C’est un excellent emplacement pour installer vos bureaux au cœur de la ville, à distance de marche de nombreux restaurants.

Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
CCOM-A
Évaluation du terrain
2 455 296 $ CAD
Évaluation des bâtiments
14 910 185 $ CAD
Évaluation totale
17 365 481 $ CAD
  • ID d’inscription: 37625684

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1790 Bonanza Dr, Park City, UT 84060

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}