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1790 Main St 3 100 pi² Commerce de détail Immeuble Weaverville, CA 96093 381 554 $ CAD (123,08 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime C2-zoned commercial building with 3,100 sq. ft. on 1.5 acres along Main St/Hwy 299.
- Fully equipped for animal services with 22 dog kennels and 15 cat kennels, including multi-room suites.
- Climate-controlled throughout with A/C units, evaporative cooler, propane heat, and a hardwired 7,000 kW backup generator.
- High visibility with premium highway frontage and a circular driveway for easy ingress/egress.
- deal for endless uses including restaurant, mechanic shop, laundromat, mini storage, retail, office, or continued pet boarding.
- Spacious rear lawn with room for a home, ADU, or added commercial structures, plus creek frontage.
Résumé de l'annonce
Unlock the potential of C2 zoning with this versatile 3,100 sq. ft. commercial building located on 1.5 acres of premium highway frontage right on Main Street/Hwy 299 in beautiful Weaverville, Ca. With exceptional visibility, a circular driveway for easy ingress/egress, and endless business possibilities, this property is ideally positioned for your next venture.Previously operated as a thriving pet motel and doggy daycare, the building is already equipped for animal services, offering:22 dog kennels, (8) 6X3 kennels, (8) 6X6 kennels, (6) 4X6 kennels,15 cat kennels, including several with two-room suites, With C2 zoning, the options are nearly limitless-this location is perfect for an eatery, mechanic shop, laundromat, mini storage facility, retail store, professional office, or continued use as animal boarding.The building is climate-controlled with wall A/C units, an evaporative cooler, propane-forced heat. A hardwired 7,000 kW generator provides reliable backup power, ensuring uninterrupted operation during outages.Out back, enjoy a spacious lawn and grass area with room to build a home, ADU, or additional commercial structures, plus the added bonus of creek frontage,
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
381 554 $ CAD
Prix par pi²
123,08 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
C2 - General Commercial District
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 024-520-005-000 | Évaluation des bâtiments | 333 111 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 309 428 $ CAD | Évaluation totale | 642 539 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
024-520-005-000
Évaluation du terrain
309 428 $ CAD
Évaluation des bâtiments
333 111 $ CAD
Évaluation totale
642 539 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1790 Main St
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